1729 Rue du Domaine , Wentworth-Nord, QC J0T1Y0
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À Vendre

499 000 $

1729 Rue du Domaine , Wentworth-Nord, QC J0T1Y0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Planifiez vos vacances dès maintenant! | Magnifique bord de l'eau avec vue imprenable sur le Grand Lac Noir, navigable et réservé exclusivement aux résidents. Occasion unique d'acquérir ce chalet orienté plein sud avec une belle plage privée de sable. Profitez d'un large balcon couvert, de trois chambres, d'un espace de vie spacieux avec foyer au bois, d'un garage de 12 x 22 pieds et d'un terrain de 22 517 pieds carrés. Idéalement situé à seulement 30 minutes de Saint-Sauveur et à 1h15 de Montréal, cette propriété est vendue toute meublée. Consultez l'addenda pour tous les détails.

Bienvenue au 1729 du Domaine, Wentworth-Nord (Grand Lac Noir)

Propriété de villégiature au bord de l'eau, idéalement localisée et en pleine nature pour vivre la tranquillité de la montagne et le charme du lac.

LE TERRAIN : INTIME
-Parfait pour la vie en plein air
-Superficie de 22 517 pieds carrés
-Orienté plein sud
-Bord de l'eau avec plage de sable privée
-Arbres matures
-Petit ruisseau qui traverse le terrain
-Légère pente vers le lac
-La vue sur le lac et les montagnes est à couper le souffle

LE CHALET : 4 SAISONS
-Pour vous y retrouver en famille tout au long de l'année
-Aire de vie ouverte avec foyer au bois
-3 chambres de bonnes dimensions
-Salle de bains avec bain / douche
-Salle familiale multi-usage au sous-sol
-Atelier au sous-sol avec porte d'accès extérieur. Pourrait être fini et devenir un espace habitable supplémentaire
-Terrasse couverte pour prolonger la belle saison
-Vendu tout meublé

-Un garage de 12 X 22 pieds sur dalle de béton ajoute aux possibilités de rangement

EMPLACEMENT : Facile d'accès
-À 1h15 de Montréal
-A 25 minutes de Morin Heights et à 30 minutes St-Sauveur pour les commodités et restaurants
-Wentworth-Nord est une municipalité dynamique et charmante des Laurentides, dans la MRC des Pays-d'en-haut, offrant de nombreuses activités de plein air à proximité.

LE GRAND LAC NOIR
-Navigable
-Lac exclusif aux résidants, aucune descente publique n'est autorisée
-Une association est active pour sa préservation
-Pour plus d'information sur le Grand lac noir, plusieurs sites officiels sont disponibles sur le web

ACTIVITÉS À PROXIMITÉ : Un aperçu!
-Corridor aérobique : piste cyclable et pédestre, ski de fond, sentiers d'interprétation des Orphelins, belvédère
-SKI : Ski Morin-Heights, Mont St-Sauveur
-GOLF: Balmoral (Morin Height), Golf Carling Lake à 30 minutes
-Spa : Amerispa à 30 minutes

Une visite vous charmera!

Inclusions : 

Tous les meubles, 2 réfrigérateurs, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, réservoir eau chaude, pompe à eau et réservoir, équipement nautique sur place: quai, 3 kayaks, 2 pédalos, chaloupe avec moteur électrique, le tout sans garantie de qualité

Exclusions : 

Équipement de surveillance: caméras et moniteur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 168 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 201 200,00 $
  • Évaluation totale : 370 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 519,00 $
  • Taxe scolaire : 291,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 810,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 2091.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.38 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Grand Lac Noir
  • Bâti en : 1965
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI, VILG

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Eau du lac  - Avec fil chauffant
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Blocs de béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Autre , Détaché , Simple largeur  - Dalle de béton
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Sous-sol
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Autre  - Légère pente vers le lac
  • Vue:
    Sur l'eau , Sur la montagne

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.20 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.57 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.52 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.54 m x 3.23 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.54 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Myriam Hargreaves

Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Myriam Hargreaves inc.

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.622.7614

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