6201 Rue d'Angora , 513, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X0H2
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À Vendre

679 000 $

6201 Rue d'Angora , 513, Terrebonne (Terrebonne), QC J6X0H2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique copropriété luxueusement soignée,p9pieds.Au 5eétage.Bien entretenue!Située(s:O'Diana)très paisible,débarcadère demi-lune très recherché Terrebonne.Construction 2016,fraîchement repeinte,décorée goût du jour:2garages+2 Rangements,moderne,zen & épurée.Grande cuisine grandiose accompagnée de son immense îlot & coin café.Superbe fenestration surdimensionnée.Idéale pour un couple ou une personne seule,possibilité 2ch.SDB complète avec douche indépendante & 2 lavabos.Belle piscine creusée de style olympique,parfaite pour vos chaudes journées d'été!Propriété extrêmement surprenante,offrant rapport qualité/prix remarquable & incomparable!

Contactez-moi rapidement pour plus d'information & planifier votre visite!

Bienvenue dans l'univers du haut de gamme:cette résidence est remarquable!Système à air pulsé avec thermopompe.Semi-meublée.En parfaite harmonie avec son site convoité. Le prestigieux secteur O'Diana vous offre une construction chevronnée,intérieur grandiose au raffinement inouï,fenestration exceptionnelle.Dès votre entrée,vous serez séduits par ses hauts plafonds 9pieds & ses 38 encastrés.Une 2ieme ch est prête à être aménagée en cinéma maison,en gym ou encore avec un lit escamotable.

Cette spacieuse copropriété vous offre des matériaux de qualité & finition à la hauteur de vos attentes.

N'hésitez pas à recevoir vos amis et organiser plusieurs «partys»les week-ends:l'insonorisation est supérieure.Située au 5e étage,sans voisinage sur les deux côtés(entre cage d'escalier et ascenseurs éloignés)L'unité peut accueillir très facilement toute votre famille à Noël & au Jour de l'An jusqu'à 50 personnes,encore de l'espace!Qui seront les heureux élus?
Absolument superbe & grandiose!

Pièces sont vastes & très lumineuses.Au salon,splendide fenestration tant rêvée, qui vous offre de magnifiques levers de soleil depuis votre terrasse.Concept à aire ouverte est tout simplement majestueux

La préparation des repas sera un véritable plaisir dans la grande cuisine fonctionnelle comprenant de nombreuses armoires blanches,à la mode de 2026

Vos invités seront ravis d'être reçus dans la vaste salle à manger conviviale,munie d'une terrasse adjacente qui vous permettra de prolonger vos soirées sous les étoiles.Ambiance parfaite pour vos«happy hours»!

Au 5ieme étage,on retrouve 1 ch & 1 bureau qui partagent une salle de bains avec baignoire autoportante.La chambre des maîtres est spacieuse,dotée d'un superbe walk-in de presque de 11 x 10 pieds irr avec tiroirs intégrés.Confort,intimité garantis!
Le terrain est d'une superbe grandeur,clôturé,intime,avec piscine creusée,espace lounge,spa,gazon synthétique,BBQ,espace feu,balançoire,putting de golf,salle de bains/douche extérieure,terrasse & gazebo.Vous pourrez y recevoir vos invités en toute convivialité.
À proximité:parc,basketball,jeux d'eau,tennis,deck hockey,garderie,piste cyclable & boisé pour vos promenades.Station de lavage,chute à déchets directement dans l'immeuble.2garages int(dont un stationnement avec plancher époxy)+2 grands espaces de rangement grillagés de 5 x 7 pi irr.
Animaux de compagnie acceptés.
Frais de condo très bas :517 $/mois.
Inclut:chauffe-eau,eau chaude & gaz naturel(Énergir).Vous pourrez profiter de longues douches chaudes sans frais supplémentaires.Un énorme avantage!
Gestion de copropriété exemplaire & réactive.Fonds de prévoyance élevé:tranquillité d'esprit assurée.
Venez tomber sous le charme de cette spacieuse demeure où élégance,espace,raffinement sont à l'honneur!
Offrez-vous la vie idéale en ville à 5 min de toutes commodités désirées.Cette magnifique demeure a tout pour plaire !

Inclusions : 

Piano,2 établies rangements,Fixtures,luminaires,rideaux,38 encastrés,habillages fenêtres,Lave-vaisselle,hotte micro-onde encastré,sup TV salon+ch,cuisinière,réfrigérateur, Aspirateur centrale & acc,(2)ouvre-porte garage élec+clef en puce,foyer électrique,Thermopompe centrale chauffage air pulsé élec,piscine creusé chauffé sel Spa,Auvent,Gazebo.Échangeur d'air,Gicleurs automatique irrigations.Toutes tablettes dans les walk-in+ensemble meuble dans la ccp,BBQ ext +tapis ext balcon.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Louis/Hauteville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $517,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 25 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 476 000,00 $
  • Évaluation totale : 501 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 508,00 $
  • Taxe scolaire : 326,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 834,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 9.9 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.26 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 111.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Polyester , Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Cour , Système de détection de fuite d'eau , Escalier mécanique , Piscine extérieure , Espace de rangement extérieur , Espace de rangement intérieur , Spa , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Semi-meublé , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Simple largeur  - epoxy
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Unité de coin
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée , Spa privé  - BBQ communautaire ext
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - pres du terminus bus de terrebonne
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - levé de soleil

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 3.43 m x 1.93 m
    Plancher : Plancher flottant
    PORTE PLEINE
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 2.13 m x 1.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec étagère + aspirateur cent
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 4.09 m x 2.16 m
    Plancher : Plancher flottant
    pas de fenestration BUREAU/GYM
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 5.49 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    H 9"+-30 armoires
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    À AIR OUVER sur salon sam
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 4.88 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    porte patio surdiomen10x7,7pir
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 4.88 m x 4.17 m
    Plancher : Plancher flottant
    élec/H9" plafond
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 5.18 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Belle Grandeur vue avant
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 3.20 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 3.35 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 1.83 m x 1.75 m
    Plancher : Plancher flottant
    belle grandeur+porte coulissan
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 5e Niveau 3.96 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
    tapis carré inclus par terre
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 6.40 m
    Plancher : Autre
    prèsstation lavage+aspirateur
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
    en face truc rouge
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
    grillagé belle grandeur
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
    grillagé belle grandeur

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    0,00 $
Style de vie
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