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À Vendre

649 900 $

4795 Rue de Rocbert , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X1W9

rue Louvigny & de L'hermitière

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans l'élite du haut de gamme,résidence d'exception se révèle comme une oeuvre architecturale remarquable.Parfaite harmonie avec son environnement recherché,incarne art de vivre raffiné,destiné à une clientèle exigeante en quête d'exclusivité & sérénité. Érigée dans un secteur prestigieux,cette construction chevronnée impressionne par la qualité irréprochable de son exécution,l'élégance intemporelle de ses matériaux.L'int,à la fois grandiose,lumineux & chaleureux,exp résidentielle hors du commun:Sys air Pulsé 2020,Toiture2018,spa 2024,fenestration spectaculaire,planchers lattes,foyer au bois.Pensé offrir confort sup intimité absolue

Une résidence d'exception où le coup de coeur est assuré

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui règnent dans cette demeure remarquable. Le hall d'entrée élégant ouvre sur un rez-de-chaussée spectaculaire, révélant toute la splendeur des aires de vie.

Le salon, véritable pièce maîtresse, se distingue par une fenestration unique et abondante, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, raffinée et accueillante. Le concept à aires ouvertes, majestueux et harmonieux, met en valeur chaque espace et favorise une convivialité naturelle.

La cuisine, digne des plus grands chefs, est un véritable lieu de rassemblement. Fonctionnelle et élégante, elle propose de nombreuses armoires, un vaste îlot central et une configuration pensée pour le plaisir de cuisiner au quotidien. Le coin repas, adjacent à la cuisine, donne accès à la cour arrière par une porte-patio, menant à une terrasse en composite, parfaite pour prolonger vos soirées d'été. La salle à manger, spacieuse et conviviale, saura accueillir famille et amis en toute élégance.

À l'étage, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité d'aménager trois chambres à coucher, tel qu'à l'origine. Le quartier des maîtres, vaste et intime, comprend un walk-in de belle dimension ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au spa, offrant un espace de détente incomparable. La salle de bain propose une baignoire à remous et une douche séparée, invitant à la relaxation.

Les espaces généreux, le design soigné et la qualité supérieure de la construction assurent un confort absolu et une intimité remarquable. Un maître électricien a également procédé à l'installation complète d'un second panneau électrique au cabanon, ajoutant une valeur appréciable à la propriété.

Cette demeure offre un équilibre parfait entre luxe, modernité et confort, dans un environnement paisible et recherché. Rien de comparable sur le marché. Chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux attentes les plus élevées.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités, à proximité des parcs, des écoles primaires et secondaires réputées, des pistes cyclables menant jusqu'à Oka, ainsi que de la rivière des Mille-Îles, parfaite pour les amateurs de plein air et d'activités nautiques. Accès rapide aux principales autoroutes facilitant les déplacements vers Laval, Montréal et les Laurentides, et à courte distance des grands centres commerciaux.

Une propriété coup de coeur, où il fait bon vivre, recevoir et s'épanouir.

Voir l'ensemble des améliorations à la déclaration du vendeur.

Aucun détail n'a été négligé.

Inclusions : 

Spa2024,Fixtures,luminaires,store,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,Lave-vaisselle,micro-onde encastré, hotte de cuisinière,plaque de cuisinière,four encastré,Aspirateur centrale & acc,tablette en bois,système d'alarme relié ou non,Ogee,Cabanon,réservoir d'eau chaude 2015 foyer au bois naturel, Thermopompe centrale chauffage air pulsé,1 tempos,Gicleurs automatique irrigations,Broyeur.serrure électronique avant.Caméras à sonnette avant avec frais/an.

Exclusions : 

SUPPORT A TV AU SS et speaker ss.foyer électrique.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Louis/Hauteville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 227 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 330 600,00 $
  • Évaluation totale : 558 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 476,00 $
  • Taxe scolaire : 340,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 816,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 34 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1150 Pieds carrés
  • Bâti en : 1975
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine , Polyester , Stratifié
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Boisé , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 4.37 m
    Plancher : Bois
    Grande fenestration
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
    beaucoup de luminosité
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
    Armoires+dosseret zen+ILOT
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
    Très fonctionnel et moderne
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 7.92 m
    Plancher : Parqueterie
    porte patio accès spa intime
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.48 m
    Plancher : Parqueterie
    Belle Fenestration,bcp de plac
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    bain a remous et massage
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.22 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    accès ext porte patio
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.88 m x 7.32 m
    Plancher : Autre
    avec le spa
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 10.67 m x 9.14 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.52 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    2 ou 3 bac a légumes
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 6.71 m
    Plancher : Plancher flottant
    belle grandeur+sale familiale
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
    vue avant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    ou futur bureau avec porte
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    lav et sècheuse
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
    bcp de place de circulation
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
    bcp de rangement

Unités à revenue

  • Pièces : 19 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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