3175 Rue de la Licorne , Terrebonne (Terrebonne), QC J6X4L4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

WOW WOW WOW Spectaculaire propriété 4ch++2SDB+2SDE+Plafonds de +9 pieds+garage avec matériaux haut gamme.Cottage situé dans le plus prestigieux secteur de la rive nord de Terrebonne.Localisé à deux pas de tous les services,centres commerciaux et écoles.Immense propriété au goût du jour avec 2 cuisines dignes de revues de décoration,spacieux rdc,4 grandes chambres à coucher,terrain de 5000 pc avec piscine creusée chauffée,terrasse avec son superbe toit et bien plus!Une simple visite,vous ressentirez que c'est là que vous voulez vivre.Vaut le détour!Faites vite une rareté sur le marché dans ce secteur:faut voir absoluement.Coup de coeur assuré!

Cette majestueuse,unique propriété saura vous en mettre plein les yeux. Cette demeure est équipée de plafond de plus de 9 pieds.Beau gros garage, piscine creusée chauffée, cuisine digne des revues de décoration avec immense îlot central et comptoir de granite, salle de bain à couper le souffle avec douche de céramique, escalier unique, Toit extérieur 3 saisons, sous-sol terminé à 100% avec cuisine,sdb complète et bien plus!!! Faites vite!!!

La splendide,vous offre QUATRE chambres à coucher, immense cuisine avec des grands espaces de travail, pièces de bonne dimension avec belle fenestration, cinéma maison
ainsi qu'une multitude d'autres options.

Dans un secteur paisible où votre famille trouvera tout son bonheur. Les portes de cette résidence de prestige s'ouvriront pour vous et à l'instant même avec son majestueux escalier fait de bois massif vous donnera le sentiment du confort . Cette propriété est empreinte d'amour d'une famille extraordinaire. Venez nous visiter pour un coup de coeur assuré!

Construite en 2014 avec des matériaux de qualité durable, les propriétaires actuels ont mis l'accent sur le confort maximal,une esthétique raffinée, des finitions supérieures, et les équipements haut de gamme.

Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité qu'elle peut vous offrir et les flammes du foyer au gaz naturel. Les fenêtres "Fenplast" garanties à vie ne sont pas manquantes et à chaque pièce de la propriété vous aurez l'occasion de voir un paysage extérieur différent.

On se dirige vers la pièce de résistance où les familles passent beaucoup de temps: la cuisine. Vous pourrez être certain que le cuistot de la famille s'amusera à l'îlot sur les comptoirs fait de granite et sa hotte de cuisine pour l'évacuation des arômes de vos plats préférés.

Coin repas/cuisine pour tous les jours avec une vue sur la piscine en saison estivale ou vous pourrez vous faire des petits coucous à vos enfants chéris.
N'oubliez pas la majestueuse salle à manger pour accueillir votre famille et amis , celle-ci offre une vue sur la cour arrière et réchauffez-vous en hiver avec le foyer au gaz menant à la fois au salon .


Venez découvrir la salle des loisirs à l'étage et au sous-sol. Vous en aurez pour tous les goûts;
-salle de cinéma maison entièrement complété et bien insonorisée.

Cette propriété vous offre les équipements nécessaires en cas de panne majeure:
-Sump pump , fournaises , un chauffe-eau , éclairage principale , ouvre-porte de garage .
-Entrée électrique de 400 amps.

L'intérieur comme à l'extérieur vous pourrez profiter de cette majestueuse propriété aux sons de vos musiques préférées.
Tout simplement magnifique ! À voir absolument ! Bonne visite ! Venez découvrir la beauté de cette propriété !

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,encastré,store,Lave-vaisselle,3 support TV,hotte cuisinière,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que(2)manettes,code ext. système d'alarme non relié système de speaker haut salle familiale,échangeur d'air,Cabanon,foyer au gaz propane, Thermopompe centrale chauffage air pulsé,piscine creusée chauffée au sel ainsi qu'accessoires & Thermopompe piscine.

Exclusions : 

tous les rideaux,habillages de fenêtres,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Havre-du-Lac/Mirage
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 191 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 493 600,00 $
  • Évaluation totale : 684 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 280,00 $
  • Taxe scolaire : 489,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 769,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 15.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 5000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 12.35 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.89 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 2417.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni  - Entrée Indépendante vers ss
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Polyester  - granite+armoire jusqu'au plafond
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre  - Panneau 400 amp
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - Uréthane bio mauve jusqu'à la centure
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , [] , [] , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale  - Plancher bois franc+plafond 9pieds+aspi coudepieds
  • Fenestration:
    Autre , PVC  - Fenetres fenplast garantie a vie
  • Fondation:
    Autre , Béton coulé  - Entrée indépendante avec porte vers le sous-sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - corridor
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - rond point,secteur sécuritaire
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Thermopompe & système au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Autre , Brique , Fibre pressée , Pierre  - Pierre de qualité supérieur
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - bain autoportant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - 2e cuisine au ss
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Boisé , Paysager  - Rampe extérieure Frontenac
  • Type de fenestration:
    Autre , Coulissante , Manivelle (battant)  - fenplast garantie a vie
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.59 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
    Grande fenestration
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
    beaucoup de luminosité
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
    Très fonctionnel et moderne
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.19 m x 4.34 m
    Plancher : Béton
    ouvre porte electrique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
    fenetre sur coté +luminosite
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
    vue avant belle grandeur
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
    vue avant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    vue avant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.72 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
    walk-in SDB attenante
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    douche 5.3x4 +/-8 armoires
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.32 m
    Plancher : Béton
    sous l'Escalier
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
    électrique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.74 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 2.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
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