À Vendre

647 000 $

47 - 53 Rue Dubois , Sainte-Thérèse, QC J7E1J8

Remarques

Joli quadruplex situé COEUR Vieux Ste-Thérèse,à distance de marche Cégep Lionel-Groulx,La Gare,Bar Prohibition Bar Le St-Graal,Allumée à proximité de tous les services sur la rue populaire Turgeon.Immeuble avec beaucoup charme,beaux logements,rénové.Beau potentiel idéal pour investisseurs. Superbe quadruplex très bien entretenu et très facile à louer.

Secteur le plus recherché de la Rive-Nord. Cette magnifique maison à revenus construite en 1880 ne laissera personne indifférent. 3 ---) 3 1/2 , 1 ---)4 1/2 Absolument tout a été pensé, il ne manque rien. Son style intérieur rénové,au goût du jour & intemporel allie parfaitement le traditionnel au contemporain. Une visite s'impose! À qui la chance!

Emplacement de choix dans le Vieux Ste-Thérèse, ou il faut bien y vivre, cette propriété à revenus est située aux abords du parc Dubois. Chacune des entrées des logements à ses entrées indépendantes.

Vous serez conquis par toutes les commodités qui rendront votre vie plus confortable et plus agréable. L'aménagement de toutes les pièces est des plus fonctionnelle.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la propreté des logements, aménagé et rénové avec soin.

De grande fenestration afin de réchauffer les journées d'hiver et créer de l'ambiance à vos plantes sous cette belle luminosité.

Les cuisines sont composées de comptoirs de plusieurs armoires pour y ranger tous vos plats et casseroles. Les armoires sont en mélamine.

Vous retrouverez des fenestrations abondantes ainsi qu'une grande luminosité grâce au soleil plombant afin d'assurer un confort constant.

Résidence à revenus unique,
plan exclusif, tout en vinyle et aluminium.
Bardeau d'asphalte.

Belles grandeurs de chambre sur tous les étages pour vous y accueillir !

Couleurs modernes!

Une visite vous convaincras à qui la chance!

Plusieurs Stationnements

A 3 min de la sortie de l'aut 15...

À Près de 15 min Mtl et 25 min de saint-sauveur , â 45 de Tremblant .

A 5 min auto du IGA , jean coutu , cinéma , st-Hubert, et plusieurs autres!

8min des nouvelles factorisent PreminiumOutels Mirabel.
Réalisez votre rêve!

Venez vivre en harmonie avec la nature à son meilleur.
Ça vaut le déplacement. Faites vite!
Emplacement de choix les photos parlent d'elles mêmes!

Bon rapport qualité prix !

Visites sur présentation pré-approbation financière obligatoire.

Inclusions :

Les hottes de cuisiniere des logements, extracteur d'air.

Exclusions :

Effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

Voisinage : Centre (Vieux)
Évaluation totale : 397 900,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 5 596,00 $
Taxe scolaire : 313,00 $
Taxes annuelles totales : 5 909,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade : 37.88 Mètre
Profondeur du terrain : 21.83 Mètre
Dimensions du terrain : 705.06 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 16.29 Mètre
Profondeur du bâtiment 28.01 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 642.4 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Ruisseau aux chiens
Bâti en : 1880
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Myriam Hargreaves inc.

Télécopieur : 514.622.7614

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47 - 53 Rue Dubois ,
Sainte-Thérèse, QC J7E1J8

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647 000 $

47 - 53 Rue Dubois , Sainte-Thérèse, QC J7E1J8

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Caractéristiques du bâtiment :

Unités à revenue

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