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À Vendre

499 900 $

660 Rue Louise , Sainte-Sophie, QC J5J2J8

Isolé 4+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Maison spacieuse et lumineuse avec 4 chambres à l'étage et possibilité d'une 5 au sous-sol, une verrière 4 saisons chauffée, un espace boudoir, ainsi qu'une cuisine de grande dimension. Son salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, combiné à un poêle au sous-sol, offre une ambiance chaleureuse. Le garage double surdimensionné, le vaste espace de rangement et le terrain boisé de 35 000 p.c. en font une propriété unique dans un secteur paisible. Visite virtuelle 3D disponible.

Nichée dans un secteur paisible, cette spacieuse demeure offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, sur un terrain boisé de 35 000 p.c.. Avec 4 chambres sur le même étage et la possibilité d'une 5 au sous-sol, elle est parfaite pour une grande famille ou ceux en quête d'espace.

Le confort est au rendez-vous avec une salle de bain attenante à la chambre principale, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une verrière 4 saisons chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Son espace boudoir au rez-de-jardin ajoute un coin détente unique.

La très grande cuisine saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que le salon avec plafond cathédrale et son foyer au bois offrent un espace de vie chaleureux. Un poêle à bois au sous-sol complète l'ambiance conviviale de la maison.

Le garage double surdimensionné et un vaste espace de rangement sous toute la largeur de la maison permettent de maximiser l'organisation. L'entrée spacieuse facilite l'accès, que ce soit pour stationner plusieurs véhicules ou accueillir les invités.

Baignée de lumière, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des services essentiels.

*** CERTIFICAT DE LOCALISATION ***
Le certificat de localisation est en commande et sera prêt pour la signature de l'acte de vente.

*** INSTALLATIONS SANITAIRES ***
Les installations sanitaires sont conformes pour une occupation de trois (3) chambres à coucher.

Inclusions : 

Stores, cuisinière encastrée (Blanche, Jennair), lave-vaisselle (Blanc, Kenmore), réfrigérateur (Blanc, Kenmore), Génératrice, aspirateur central et ses accessoires(1x, boyau, brosse électrique, brosses), luminaires, installation de borne électrique, adoucisseur d'eau au sel, thermopompe murale (x2), télécommande du garage (x2), établis dans le garage.

Exclusions : 

Borne électrique pour voiture électrique

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 55 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 257 400,00 $
  • Évaluation totale : 313 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 778,00 $
  • Taxe scolaire : 264,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 042,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 39.3 Mètre
  • Profondeur du terrain : 98.32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3287.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.05 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , [] , [] , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)  - Thermopompe murale (x2)
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Poêle au bois
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Ski alpin , [] , []
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.63 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    Plafond cathédrale
  • Cuisine:
    4.01 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    2.95 m x 4.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    2.06 m x 1.07 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    3.81 m x 3.23 m
    Plancher : Tuiles
  • Solarium:
    3.30 m x 4.65 m
    Plancher : Tuiles
    Accès à la cour arrière
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.95 m x 4.29 m
    Plancher : Parqueterie
    Avec 2 walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
    Communicante avec la chambre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.28 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 4.22 m
    Plancher : Tapis
    Pouvant être une 5è chambre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 12.80 m x 4.04 m
    Plancher : Béton
    Hauteur réduite

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 480,00 $
Style de vie
Information du quartier
Myriam Hargreaves

Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Myriam Hargreaves inc.

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.622.7614

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