171 Rue R.-L.-Rivard , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M2E4
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À Vendre

497 000 $

171 Rue R.-L.-Rivard , Saint-Lin/Laurentides, QC J5M2E4

Entre des Béliers et Meitin et 337

Isolé 2+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce plain-pied d'exception situé St-Lin-Laurentides,une adresse prisée où élégance,confort,raffinement s'unissent.Dès l'entrée,aires ouvertes lumineuses,cuisine grandiose,planchers de chêne 2026 créent une ambiance haut de gamme digne des plus beaux magazines.SS entièrement refait (2026) offre 3ch,salle familiale sophistiquée,salle de bain rénovée.La cour, parfaitement paysagée,intime,sans voisin arrière,est un véritable oasis avec pergola,+rangement intégré en dessous. Emplacement en cul-de-sac,construction solide,atmosphère enveloppante font de cette propriété un diamant rare sur le marché.Un luxe accessible.Une visite s'impose!

Luxe.Espace.Lumière.Votre futur coup de coeur à Saint-Lin-Laurentides vous attend.

Découvrez une propriété d'exception:un plain-pied grandiose, impeccablement entretenu,rénové avec goût,pensé pour offrir un confort absolu.Situé dans un secteur tranquille et recherché,véritable havre de paix combine élégance, fonctionnalité,charme qui ne laisse personne indifférent.

Dès votre arrivée,une ambiance chaleureuse,harmonieuse vous enveloppe.Les aires ouvertes donnent un effet de grandeur spectaculaire:cuisine immense,lumineuse,SAM conviviale, salon polyvalent que vous pourrez transformer selon vos besoins,un espace de vie entièrement modulable,conçu pour s'adapter à votre style.

Un intérieur qui respire la qualité
4ch spacieuses,dont 3 au ss,parfaitement aménagées pour une grande famille ou un espace bureau/salle de jeux.

2 SDB complètes,dont celle du SS refaite en 2017, élégante,pratique.

Planchers de chêne 2026 au RDC:choix prestigieux qui ajoute une touche haut de gamme à chaque pas.
Thermopompe murale assurant confort en toute saison.
Fenestration abondante avec manivelles de qualité,laissant entrer une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

SS refait à neuf(2025-2026):un étage complet digne d'une suite privée

Un véritable second espace de vie :
4 chambres
Grand bureau ou
Atelier fonctionnel
Salle de bain rénovée
Un étage complet,moderne,impeccable,extrêmement polyvalent.

Un extérieur unique,digne d'un magazine
La cour arrière est tout simplement spectaculaire :
Magnifique pergola
Cour entièrement clôturée,paysagée avec goût
Immense intimité grâce aux haies matures

Aucun voisin arrière
Rangement sous la terrasse façon « mini-remise »
Ensoleillement généreux toute la journée pour un décor lumineux & apaisant

Cette cour est un véritable sanctuaire privé, parfait pour les soupers d'été,la détente,la famille & les réceptions.

Construction solide, matériaux durables
Bardeau d'asphalte
Revêtement de brique, vinyle
6 places de stationnement

Un ensemble impeccable,offrant tranquillité d'esprit et durabilité.

Un emplacement privilégié rare
Située dans un cul-de-sac tranquille,propriété offre un environnement sécuritaire,calme,idéal pour la vie de famille.

À proximité des services, des grandes artères routières, et un accès rapide aux sentiers de motoneige ,VTT,rêve pour les amateurs de plein air.

Un vrai diamant brut sur le marché

Beaucoup de propriétés passent.
mais très peu offrent autant:
un style haut de gamme,une luminosité incomparable, rénovations majeures,cour intime,emplacement de rêve.C'est une maison qui se ressent autant qu'elle s'admire.

Elle dégage une énergie exceptionnelle,confort immédiat,impression rare d'être«chez soi»dès les premières secondes.

Faites vite,les propriétés comme celle-ci ne restent jamais longtemps.
Une visite vous convaincra.
Venez découvrir ce petit bijou!
Venez tomber sous le charme!

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,store,rideaux,encastré,Lave-vaisselle,fan micro-onde encastré,Aspirateur centrale & acc,réservoir d'eau chaude 60gallons 2026,Thermopompe murale,piscine HT 15pieds chauffé au sel ainsi que accessoires et Thermopompe piscine.Pergola.Échangeur d'air,Borne chargement pour la voiture électrique extérieur.Caméras à sonnette.

Exclusions : 

Tempo.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Lin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 100 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 235 400,00 $
  • Évaluation totale : 336 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 170,00 $
  • Taxe scolaire : 187,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 357,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 64 Pieds
  • Profondeur du terrain : 92 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4527 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 27 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1700 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Autre , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre , Polyester , Stratifié , Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Autre , Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre , Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Autre , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Grande fenestration
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    beaucoup de luminosité
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    Très fonctionnel et moderne
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
    vue avant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 13.72 m x 4.88 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
    au ss
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.35 m
    au ss
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 2.87 m
    au ss
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Belle grandeur+ sdl
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.96 m
    ou bureau
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 3.05 m

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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