845 Rue Rouleau , 2, Saint-Hyacinthe, QC J2S1B6
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À Louer

1 545,00 $

 / Mensuel

845 Rue Rouleau , 2, Saint-Hyacinthe, QC J2S1B6

Entre price et gauthier

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Voici une opportunité exceptionnelle au coeur du centre-ville de Saint-Hyacinthe,secteur recherché,paisible,offrant une tranquillité absolue.Le bâtiment est très bien entretenu,locataires en place sont ultra propres,respectueux & fiables.Fraichement repeint cette sem 4 février 2026!Magnifique logement 2ch+bureau(pouvant servir de 3 chambre),situé rez-de-jardin,unité de coin orientation Sud est offrant ensoleillement maximal toute la journée.Grandes fenêtres luminosité exceptionnelle.Salon,salle à manger à aire ouverte avec vue panoramique apaisante.Planchers impeccables.Cuisine blanche luxueuse magnifique,très lumineuse.Impeccable!

Caractéristiques principales
1 logement vacant (idéal pour locataire occupant)

Bâtiment briqueté 3 côtés

Construction solide en béton excellente insonorisation!

Logement de très bonnes dimensions

Très grande cour privée gazonnée
Beaucoup d'espaces de stationnement
Très bons locataires sur place aucun problème de location
Secteur extrêmement recherché
Propriété de ce genre rare sur le marché

Emplacement de choix
Situé dans un quartier tranquille,tout en étant à quelques pas du centre-ville,offrant une qualité de vie exceptionnelle:

À proximité:
Restaurants,cafés boutiques,pubs,cinéma et salle de spectacles,hopital,clsc a pieds

Galeries Saint-Hyacinthe
Marché Public (produits locaux, artisans, ambiance unique)
Écoles, garderies, pharmacies, épiceries
Parcs et loisirs de quartier
Club de golf Saint-Hyacinthe
Accès rapide au réseau d'autobus, transport collectif et aux grands axes routiers
5 minutes du centre-ville

Un emplacement qui garantit à la fois confort, commodité et forte demande locative.

Confort et luminosité
Chaque appartement offre un environnement de vie agréable et lumineux. Les unités disposent de :

Aires de vie confortables
Grande fenestration lumineuse
Espace extérieur privé pour chaque adresse
Ambiance paisible, idéale pour familles, couples ou professionnels

Un produit parfait pour investisseurs cherchant un excellent rendement ou pour un propriétaire occupant désirant un cadre de vie exceptionnel.

Résumé
Secteur de choix très recherché
Construction solide
Excellent historique de location
Cour privée + stationnements
Emplacement stratégique
Unité vacante disponible immédiatement
Superbe appartement disponible

Magnifique logement de 2 chambres + bureau (pouvant servir de 3 chambre), situé au rez-de-jardin, unité de coin orientation Sud est offrant un ensoleillement maximal toute la journée.

Grandes fenêtres luminosité exceptionnelle
Salon et salle à manger à aire ouverte avec vue panoramique apaisante
Planchers impeccables
Cuisine blanche luxueuse, très lumineuse, avec beaucoup de rangement
Salle de bain impeccable, 1 hall d,entrée et 1 hall de sortie
Plusieurs garde-robes et rangements
Stationnement extérieur + espace de rangement (locker)
Un appartement élégant, propre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !

Inclusions : 

Hotte de cuisinière

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Bourg-Joli/Bois-Joli
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Espace pour bicyclette , Cour , Espace de rangement intérieur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Autre
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois , Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Autre , Membrane élastomère
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Autre , Coulissante

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Linoléum
    porte massive
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Linoléum
    Belle Grandeur lumineuse
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Linoléum
    Magnifique Luminaire
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Linoléum
    À AIR OUVER sur salon sam
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Belle vanité bcp comptoir
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 4.57 m
    Plancher : Linoléum
    vue arrière
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.13 m x 3.05 m
    Plancher : Linoléum
    pourrais etre une chambre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Linoléum
    Belle luminosité avant
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Linoléum
    vers sortir arrière
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Linoléum
    Sortie arrière

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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