1191 Boul. Iberville , 8, Repentigny (Repentigny), QC J5Y3H7
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1191 Boul. Iberville , 8, Repentigny (Repentigny), QC J5Y3H7

Entre Philippe-Goulet & rue Noiseux

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Voici la lignée Grand confort haut de gamme. Vaste,spacieuse & luxueuse unité de coin est tout simplement remarquable,à couper le souffle!Vous apprécierez le confort de ce superbe condo situé au 3 étage,très accueillant.Il offre des matériaux de qualité supérieure ainsi qu'une finition largement à la hauteur de vos attentes.Entretenu avec soin,ce condo est tout simplement fantastique,digne des magazines de design immobilier ultramoderne d'aujourd'hui. Baigné de soleil en AM & en début d'PM,il est en parfaite harmonie avec son site convoité.WOW!Simplement prestigieux! Excellent potentiel,positionnement!Soyez chez vous pour le prix d'un loyer!

Magnifiquement situé,l'unité du 3 étage saura répondre à tous vos besoins.Vous y trouverez un salon de bonne dimension avec foyer au bois pour réchauffer vos soirées hivernales.

Très bien insonorisé,il propose une superbe,coquette cuisine fonctionnelle,ouverte sur le coin repas avec tablette,2CAC,SDB avec coin lavage.

Un rangement se trouve à l'intérieur de votre unité, ainsi qu'un autre dans la cage d'escalier arrière,idéal pour y déposer quelques bûches pour le foyer ou d'autres items.

Une porte-patio triple offre une belle luminosité,donne accès à votre terrasse privée en béton.
Un espace de stationnement vous est réservé à l'arrière.
Une belle aire ouverte que vous saurez apprécier !
Joli condo situé au dernier étage,aucun voisin au-dessus de vous.

Emplacement de choix!
Plusieurs améliorations,rénovations ont été effectuées au fil des années.

Le salon dispose d'un foyer au bois parfait pour vous réchauffer pendant la saison froide ou pour vos moments de détente.

Bien entretenu au fil des ans :
Fenêtres changées 2015
Balcons refaits 2012
Un stationnement + visiteurs
Très bonne gestion de l'actif
Bon fonds de prévoyance
Vue dégagée,peu d'escaliers

La toiture sera refaite en décembre 2025,aucune cotisation spéciale à prévoir.

Possibilité d'occupation rapide ou selon les besoins des acheteurs.
Améliorations :
2023:Salle de bain,ajout d'une douche indépendante
2024:Cuisine,comptoir,lavabo et robinetterie
2024:Toutes les valves sous les éviers ont été remplacées
2025:Peinture fraîchement refaite au complet dans le condo

Situé à quelques pas de l'école primaire La Tourterelle, tout près de l'école secondaire Félix-Leclerc,des parcs, épiceries,pharmacies,hôpital,restaurants, dépanneurs,centre sportif,skatepark,transports en commun,bien plus encore!

À proximité :
Écoles primaires et secondaires
Garderies,CPE
Pharmacie,épicerie,SAQ,stations-service
Restaurants
Transports en commun
Jardins communautaires
Pistes cyclables
Parcs
Terrains de tennis,de soccer
Complexe sportif Gilles-Tremblay
Skatepark de Repentigny
Autoroute 40
Autres points forts:
Saine gestion de la copropriété
Beaux planchers
Belle cuisine
Concept à aire ouverte
Deux grandes chambres à coucher confortables
Aires communes très propres
Bonne gestion financière de l'immeuble et copropriétaires respectueux
Excellent fonds de prévoyance
Quartier stable avec très bon voisinage
Milieu de vie agréable, bien desservi.

À proximité services,commerces,écoles,avec un accès facile aux autoroutes 40640 ainsi qu'au train de banlieue.Tout près du parc de l'île Lebel,nombreux sentiers pédestres.

Offrez-vous le confort au coeur de Lanaudière,à Repentigny, dans ce condo de luxe.

Soyez assurés:il saura vous surprendre!

Planifiez votre rendez-vous rapidement,votre futur condo vous attend ici,à Repentigny!

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,store ,rideaux,encastré,habillages de fenêtres, support dans la chambre 1,hotte de cuisinière,brut Aspirateur centrale,tablette en bois vue cuisine ,réservoir d'eau chaude foyer au bois naturel, Thermopompe murale. Pharmacie en haut de la toilette en bois.

Exclusions : 

support TV salon

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $250,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 61 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 165 700,00 $
  • Évaluation totale : 227 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 760,00 $
  • Taxe scolaire : 134,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 894,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 11.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.02 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 12.5 Pieds carrés
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Entrée extérieure
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Bardeaux d'asphalte
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester , Stratifié , Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 3e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Autre , Autre , Asphalte , Béton , Avec prise extérieure
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
    Garde-Robe + interphone
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 4.27 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    a air ouverte
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
    Magnifique Luminaire
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
    Belle grandeur
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.83 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    douche 4x5p irr +-4 armoires
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.57 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
    vue arrière stationnement
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 2.90 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
    vue arrière stationnement
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    locker
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
    vers arrière
  • Rangement:
    Niveau : 3e niveau 1.22 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 3e niveau 1.52 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 6.40 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
    Cadastre Du Quebec 2 182 245

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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