2796 Rue Calaïs , Mascouche, QC J7K3R2
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2796 Rue Calaïs , Mascouche, QC J7K3R2

Isolé 2+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété très bien entretenue au fil des années. Situé dans un quartier paisible de Mascouche sise sur un beau terrain.Vous serez charmé par cette propriété dès votre entrée!Cette propriété à 4 cac possibilité 5.2SDB magnifiquement aménagées.Bel agrandissement terrasse a été effectué pour y ajouter,coin détente.Grande chambre des maîtres ainsi que walk-in.Coup de coeur assuré sur l'aire ouverte du RDC avec son spacieux salon,foyer gaz,SAM,superbe îlot dans la cuisine.Elle comporte beaucoup de rangements.Nous ne pouvons passer sous silence la cour de belle dimension avec sa piscine HT & chauffée parfaite pour les journées d'été.

Impressionnante maison de plain pied située à Mascouche dans un secteur recherché. Entretenue méticuleusement, cette propriété vous offrira une luminosité abondante, une aire de vie ouverte, sa cour aménagée avec piscine hors terre et bien plus encore. Une localisation de choix par son accès rapide aux autoroutes 25 et 640, mais également pour son mode de vie aux activités de plein air et à proximité des commerces, épicerie et restaurants. Voir l'addenda pour tous les détails.

Cuisine avec îlot central pour vos superbe souper arrosé en famille ou parfaits pour vos réceptions,donnant accès à la terrasse sous son toit créant une intimité idéale avec votre futur place pour votre BBQ,grande salle à manger formelle. Cette demeure incarne un style de vie luxueux,raffiné,où chaque détail reflète une sophistication rare & un charme unique.
L'un des superbes atouts de cette propriété est son vaste driveway en asphalte ,capable de stationner 6 véhicules,un luxe inestimable au coeur de Mascouche.
Une rareté!!!

Une résidence qui a du charme,de l'âme,de la beauté dans un cul-de-sac.L'emplacement est sans pareil. Cette propriété est en faite l'idéal situé sur un terrain plein sud toute
dans un secteur afin de s'harmoniser à la piscine hors terre, vous serez dans toutes votre intimé par sa haie de cèdres mature ainsi vous pourrez vous faire bronzé par cette belle lumière ensoleillé toute la journée.

De plus elles comblera tous vos besoins,vos goûts,vos désirs réaliste relatif à votre projet futur.

À PROXIMITÉ :
- Épicerie, pharmacie, restaurants.
- École primaire de la Source
- École Secondaire du Coteau et le Prélude
- Parc Chambéry et Mathieu
- Garderies
- Axes routiers (A25-A640)
- Gare de train Mascouche
- Complexe aquatique Desjardins et Aréna municipal
VIE DE QUARTIER :
- Vieux Mascouche (artisans, boulangerie, restaurants, etc.)
- Parc de l'étang du Grand-Coteau (Piste cyclable, sentiers (ski de fond, raquette, vélo, etc.)
- Parc Métropolitain du domaine seigneurial
INTÉRIEUR :
- Système à Air pulsé
- Foyer au gaz
- Belle luminosité
- Aire de vie ouverte
- Chambre des maîtres et chambre secondaire
- Salle de bain (Bain, Douche indépendante)

SOUS-SOL :
- 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3 et 4e chambre au sous-sol grâce au 2 fenêtres supplémentaire)
- Salle de bain complète
- Salle familiale
- Espaces rangement

EXTÉRIEUR :
- Terrain complètement aménagé
- Piscine hors terre
- Méga belle et grande Terrasse

Opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acquérir une propriété spacieuse,lumineuse,rénovée avec goût au fil des années,elle répondra à toutes vos attentes.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite,découvrir par vous-même ce manoir d'exception.

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,rideaux du ss ,encastré, hotte de cuisinière de style micro-onde,Aspirateur centrale & acc,Ogee,remise,réservoir d'eau chaude 2024. foyer au gaz propane, thermopompe centrale chauffage air pulsé +Climatiseur central,piscine ht 18pirr chauffée au chlore ainsi que accessoires et thermopompe piscine.Échangeur d'air non fonctionnel,foyer électrique ccp.

Exclusions : 

Rideaux tout le rdc,lave-vaisselle,support TV salon,système de caméra,établi de bois au ss,armoires packs.DYSON

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 471 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 423,00 $
  • Taxe scolaire : 247,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 670,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4885.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.88 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.56 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2174.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Polyester , Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - Propane
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - aucun voisin avant
  • Piscine:
    Autre , Hors terre  - chlore 18 pieds
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - bain podium haut , douche ss
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - possibilité de faire 3e +4e chambre
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 2020
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.34 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ DOUBLE
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    belle grandeur
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.48 m x 4.80 m
    Plancher : Bois
    GAZ PROPANMagnifique Luminaire
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    belle luminosit1
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.51 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
    foyer électrique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
    vue cour
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 6.25 m
    Plancher : Plancher flottant
    possibilité faire 2 chambres
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
    vue arrière
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 2.21 m
    Plancher : Plancher flottant
    magnifique walk-in communicant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
    vue arrière
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
    belle grandeur
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
    parfait pour la lecture
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 3.25 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    a air ouverte avec pl chauffan
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    ou rangement
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
    belle fenestration
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