2721 Av. du Bocage , Mascouche, QC J7K0E4
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2721 Av. du Bocage , Mascouche, QC J7K0E4

Isolé 4+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

***Opportunité exceptionnelle***Propriété dans les TOP 5 à Mascouche!Véritable clé en main! Découvrez une vie luxueuse au coeur Mascouche.Styles champêtre & moderne faite sur mesure avec 6CAC,2 SDB,1SDE,véranda 3 saisons béton,2 garages,cuisine(îlot),foyer gaz,ss fini,air pulsé,vaste sup habitable à aire ouverte!Piscine creusée chauffée(nouvelle toile 2024),remise,irrigation,ainsi qu'une panoplie de caractéristiques remarquables.Saura impressionner l'acheteur le plus exigeant en vous.Elle représente l'essence même du confort offrant une expérience de vie extraordinaire incomparable,raffiné et unique!Excellent rapport qualité/prix!!!

Construction Lapointe & Guilbault,gagnant plusieurs belle réussite familiale.Forgée de dur labeur;ont permis de récolter de nombreux prix prestigieux.Qualité de leur travail,l'originalité de leurs développements résidentiels,depuis 1987.Inspirée l'architecte Mario Adornetto,expérience état pur,exceptionnelle,détail impeccable luxe réservé aux privilégiés.Du jamais vu!Laissez-vous séduire par l'environnement élégant,réputation & la lucidité de ce lieu d'exception!

Cette somptueuse résidence en Fibro-Ciment,construite en 2011.Construction Lapointe & Guilbault orchestrées par son architecte renommé,incarne le prestige,la chaleur familiale & l'élégance intemporelle.
La sublime s'étend sur un terrain magnifiquement aménagé de plus de 5 900 pc.Stationnement pavé uni capable de stationner plusieurs véhicules un atout ainsi qu'un luxe inestimable!!!

Impressionnante,imposante & polyvalente propriété aux lignes épurées,offre 5cac dont une pièce au-dessus du garage qui peut servir de la 6e chambre répondant aux exigences de confort ainsi que le raffinement.
Le majestueux salon se distingue par son grand espace de vie à air ouvert avec une fenestration abondante laissant place à la magnifique luminosité créant une atmosphère d'élégance & de grandeur.

La cuisine,véritable rêve de tout chef,dotée précieux îlot central attenant SAM formelle qui est idéale pour les amateurs de gastronomie ou pour vos superbes souper arrosé en famille ou parfaites pour vos réceptions.

La véranda moustiquaire offre un espace de vie invitant à la détente et aux réceptions en plein air durant 3 saisons.

Tous les matériaux sont à l'honneur,planchers de bois massif et un superbe escalier menant au deuxième étage.

Une résidence qui a du charme,de l'âme,de la beauté dans une avenue de cul-de-sac.

La suite des maîtres,digne des plus grands hôtels,dimensions généreuses accompagné d'un grand walk-in,créant un espace privé somptueux.

Le ss aménagé fini pour divertissement,détente comprend une grande salle des moteurs,immense espace salle familiale ou boudoir,SDB complète,2CAC fermées offrant ainsi un cadre idéal pour des adolescents ou pour les moments en famille ou entre invités.De plus ils y a des rangements polyvalents pour s'adapter à tous vos besoins & envies.

2 garages à air ouvert attachés chauffés entièrement aménagés dont une porte menant vers l'arrière ext(cour)ajoutent une commodité supplémentaire ainsi que praticité majestueuse et sécurité.

Construite avec des matériaux de qualité supérieure,incarne le raffinement offre un cadre de vie inégalé.
De plus,elle comblera tous les détails,adaptable,besoins,goûts,désirs
réalistes relatifs à vos projets futurs les plus fous.

Véritable précieux sanctuaire privé.
Unique,offre beaucoup d'extras autant à l'intérieur qu'à l'extérieur!La meilleure façon de l'apprécier,c'est de venir visiter!

Contactez moi dès aujourd'hui découvrir par vous-même ce manoir d'exception.

UN VRAI WOW!

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,Lave-vaisselle,hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc cyclovac,ouvre-porte garage électrique ainsi que(2)manettes,sys d'alarme relié(loc),échangeur d'air,Cabanon 10x12 avec électricité,foyergaz naturel, Thermopompe centrale chauffage air pulsé au gaz,piscine creusée chauffée au chlore 12x24 +qu'accessoires & Thermopompe piscine.Gazebo 10x14.Gicleurs automatique irrigation.Balcon arrière fermé avec moustiquaire10x10.Frigo garage.

Exclusions : 

Pôle,valence et rideau de la ccp .

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 862 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 794,00 $
  • Taxe scolaire : 505,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 299,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5906.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 15.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.08 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2420.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Superbe Parc de l'Étang-du-Grand-Coteau
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni  - Splendide grandeur confortable 2 portes vitrées
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Polyester , Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques  - haute gamme fils enfouis en dessous de la terre
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Biénergie , Électricité , Gaz naturel  - Gaz Énergir en location
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale  - Énergir(location)+alarme relié centrale location
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz  - Gaz naturel Énergir
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré  - PLAFOND9,10 P. IRR+cuve+brut asp central
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - rond point de du bocage+Parc étang du grand coteau
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - 12x24 chlore+Nouvelle toile 2024
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - Parc l'Étang du grand coteau
  • Revêtement:
    Autre  - Fibro-ciment qualité supérieure
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - Bain podium séparé de douche ind. 4x4.5pir céramiq
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Belle grandeur aisément confortable
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager  - Piscine creusée ch clôturé aussi conforme+ remise
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Autre , Plat  - Remise à l'arrière
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ DOUBLE
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Belle grandeur
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 5.11 m
    Plancher : Bois
    GRANDE FENESTRATION PLEIN SOLE
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
    Accès Porte Patio
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    Vue PISCINE CREUSÉE
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    1.85 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    1.73 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    7.32 m x 6.40 m
    Plancher : Béton
    BRUT ASPI+CUVE+PLAF 9/10 PIEDS
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.09 m x 6.50 m
    Plancher : Bois
    cinéma maison OU FUTUR CHAMBRE
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    Bureau, vue arrière
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    vue arrière
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.35 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    belle grandeur
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    vue avant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.10 m x 2.57 m
    Plancher : Bois
    A AIR OUVERTE
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
    BELLE FENESTRATION
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    belle fenestration
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.25 m
    Plancher : Autre
    belle fenestration
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.88 m
    Plancher : Béton
    ou atelier
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.48 m x 2.87 m
    Plancher : Béton
    en dessous des escaliers
  • Autre - Irrégulier:
    3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    3.66 m x 7.32 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    3.05 m x 4.88 m
    Plancher : Autre
Style de vie
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