2355 Boul. Perron , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L4G4
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À Vendre

549 000 $

2355 Boul. Perron , Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L4G4

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 2355 boul. Perron, Longueuil. Située dans un secteur paisible et recherché de Vieux-Longueuil, cette propriété vous offre une belle occasion de créer un espace à votre image. Avec ses pièces lumineuses, son solarium 4 saisons et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une toile de fond idéale pour les acheteurs visionnaires. Solide et pleine de potentiel, cette maison n'attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Que vous soyez bricoleur, investisseur ou simplement prêt à mettre votre touche personnelle, le 2355 boul. Perron pourrait bien être votre prochain projet coup de coeur!

*Solarium 4 saisons lumineux, parfait pour relaxer à l'année
*Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur
*Vaste cabanon pour le rangement d'outils ou d'équipements saisonniers
*4 grandes chambres :
*2 chambres au rez-de-chaussée
*2 chambres à l'étage
*Salle d'eau attenante à la chambre principale
*2 salles de bain complètes :
*1 au rez-de-chaussée
*1 au sous-sol
*Sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante
*Espace vaste et polyvalent au sous-sol pouvant accueillir une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou tout autre aménagement selon vos besoins
*Abri d'auto (carport) pratique en toute saison
*Construction solide typique des années 70, offrant charme et durabilité
*Belle opportunité de personnaliser la propriété à votre goût tout en profitant d'un secteur établi et recherché

Inclusions : 

Rideaux, Support à rideaux, luminaires, Abri tempo, Cabanon, jardinière, "smartpot"(contenant pour jardiner)

Exclusions : 

Tous les meubles, électroménagers

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nobert Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 188 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 286 500,00 $
  • Évaluation totale : 474 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 237,00 $
  • Taxe scolaire : 311,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 548,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 51.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 84.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4263.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1241.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Cour privée , Rangement extérieur
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 1.78 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.62 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.99 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
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Myriam Hargreaves inc.

Téléphone :  450.474.4005

Cellulaire :  514.622.7614

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