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À Vendre

587 000 $

875 Rg de l'Achigan , L'Assomption, QC J5W3N3

entre le ch beauchamps & CH DES COMMISSAIRES

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe demeure,unique,spacieux plain pieds emplacement recherché!Terrain de plus de 24 000pi².Construit sur mesure.Magnifique air de vie ouverte.4ch possibilité d'en faire une 5e.Foyer combustion.Magnifique Salon formel ainsi que salle familiale ss.Grande cuisine 2 coin repas.Planchers de bois franc partout.Possibilité de faire Garage.Très grande cour arrière,4terrasses,rangement piscine HT chlore.Construit avec le souci du détail,les plus hauts standards de qualité par les propriétaires.Briqueté 4 côtés!SPECTACLE:Couché de soleil à l'avant!À ne pas manquer!Véritable clé en main où luxe confort se rencontrent!Vous serez conquis perle rare!!!

Bienvenue dans cette grande maison chaleureuse & impeccablement entretenue,qui recherchent à la fois espace, confort,qualité de vie.Propriété vous séduira par ses pièces généreuses,sa luminosité naturelle & son aménagement réfléchi

Le RDC impressionne dès l'entrée avec ses 2 vastes cac,parfaites pour accueillir la famille,le télétravail ou les invités assurent confort et fonctionnalité.Le salon est accueillant,idéal pour les soirées d'hiver.Une salle de lavage indépendante a été aménagée pour offrir un espace pratique & organisé.

La cuisine espace central moderne,bien pensé,avec beaux comptoirs,beaucoup d'espaces de rangement jusqu'au plafond.Elle est adjacente à un coin-repas lumineux,super pour les repas en famille.Grande sam s'adapte facilement aux réceptions.Grande banquette & ses nombreuses places de rangements offrent beaucoup de possibilités.Génial pour les repas en famille.Peut accueillir facilement 50 à 60 personnes au jour de l'an ou à Noël.

SOUS-SOL :
Il propose un immense espace polyvalent, avec possibilité d'un futur une salle de bain complète avec conduit déjà au plafond(tuyau) Le reste est un canevas blanc à aménager selon vos besoins:possibilité d'ajouter 1 chambres supplémentaires,une salle familiale ou tout autre projet. Vous pourriez facilement atteindre un total de 5 chambres, tout Implantée sur un vaste terrain de plus de 24 000 pieds carrés,la cour comprend une superbe piscine hors terre chauffée 24 pieds chlore,un grand espace gazonné idéal pour les jeux d'enfants ou les animaux de compagnie, 4 terrasses pour les repas en plein air,auvent à l'abri du soleil ou de la pluie.Une cour bien pensée pour profiter pleinement de la belle saison.

AUTRES ATOUTS MAJEURS :
Possibilité de vous construire à votre goût un beau garage double 25 x 30 mes clients vendeurs avait déjà faite la demande à la ville,il y a quelques années ce qui viendrait compléter cette propriété,offrant à la fois confort et commodité en toute saison.À l'extérieur,18 allées de stationnements permettent de garer plus de 20 véhicules, incluant un remorque,ponton,bateau,motomarine,motoneige ou une roulotte.

La maison se trouve à proximité immédiate de tous les services essentiels:serres pointe du jour,commerces,restaurants prieuré,pharmacies,épiceries(iga-métro).Également près des axes routiers principaux,facilitant les déplacements.Les écoles primaires et secondaires(Paul-Arsenault),ainsi que le cégep de L'Assomption,sont tout près:théâtre Hector-Charland,Golf portage & les boutiques de notre charmant centre-ville

Cette propriété allie espace,fonctionnalité,confort et localisation de choix.Vous souhaitiez y élever votre famille ou y concrétiser vos projets de vie avec des matériaux durables,Offrira un cadre idéal,qualité de vie incomparable
Cette propriété est parfaite pour une famille qui a besoin d'espace
Maison 1960 déplacée en 1987 avec une nouvelle fondation en béton coulé 1987.
Prenez rendez-vous pour la découvrir!
Je vous y attends!

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,rideaux,encastre,habillages de fenetres,Lave-vaisselle,support TV salon,hotte de cuisiniere,Aspirateur centrale & acc,reservoir d'eau chaude foyer au bois combustion lente,piscine HT 24p chauffe au chlore+ accessoires & Thermopompe piscine.Auvent.Table de SAM ainsi que le banquette blanche +4chaises + 4 tabourets a l'ilot.Meuble & Divan salon-exterieur.Causeuse près de la piscine ext.Parasol,1 Tempo blanc extérieur au fond de la cour.Foyer extérieur d'ambiance,Balançoire ext.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 188 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 291 700,00 $
  • Évaluation totale : 479 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 161,00 $
  • Taxe scolaire : 279,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 440,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 64.01 Mètre
  • Dimensions du terrain : 24161 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 9.78 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 18
  • Superficie habitable (approx): 2340 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester , Stratifié
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Enclavé , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Boisé , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée
  • Vue:
    Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ (côté)
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    Belle banquette avec table inc
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    ilot + 3 tiroir dans banquette
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
    Très fonctionnel et moderne
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
    Porte vitré (avant)
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 9.25 m
    Plancher : Bois
    Bois de latte ,vue cours
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
    Bonne dimension
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.51 m
    Plancher : Céramique
    air ouvert sortie ext terrasse
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
    Belle & vaste grandeur vu cour
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    accèe entre-toit
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
    en dessous escalier
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
    possibilité ch (tiré 2 murs)
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.84 m
    Plancher : Autre
    belle grandeur
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
    chambre de gauche
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 4.88 m
    Plancher : Autre
    belle gardeur
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.44 m
    Plancher : Autre
    parfait futur SDB (eau haut)
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 4.52 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 20 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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