30 Rue Paul-Albert , Blainville, QC J7C0T5
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À Vendre

849 000 $

30 Rue Paul-Albert , Blainville, QC J7C0T5

Isolé 2+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Majestueuse et prestigieuse propriété à couper souffle.Cour intime +7720pc.Magnifique plain pied plafond 9 pieds qui vous surprendra,construction 2010,piscine creusé,plancher de bois franc de latte pale,2cac l'étage+poss 3 ss,2SDB complètes.Fenestration abondante offrant beaucoup de luminosité,grande porte patio.Thermopompe murale.Gicleurs automatique irrigations.Foyer à combustion lente.Belle aire ouverte,plafond 9pieds.SS immense pour vos réunions de famille.Plusieurs possibilités de configuration selon vos besoins.Garage avec mezzanine & beaucoup rangement.Rue paisible facile d'accès avec piste cyclable.Occupation très rapide!Faites-vite!

Située au coeur du quartier de Blainville, cette prestigieuse propriété se distingue par son emplacement idéal sur un terrain exceptionnel, La propriété comporte un nombre total de 4 chambres à coucher possibilité de 5 même peut-être 6. Les multiples salles de bains sont réparties sur les différents niveaux. Également, vous y trouverez 1 garage plus grand que la normale pour accueillir 1 voiture et beaucoup de rangement sur le côté et à la mezzanine . La propriété est située près des écoles, des garderies, de l'autoroute 15 et de plusieurs autres commodités essentielles. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir le luxe et le raffinement qui vous attendent sur cette splendide demeure.
Dès l'arrivée, la maison vous captivera par son design moderne et unique. L'intérieur est aussi grandiose que l'extérieur. Ouvrez la porte & soyez charmé. Le hall d'entrée est sublime. Chaque détail est minutieusement pensé, que ce soit le choix des matériaux de planchers ainsi que la grandeur des fenêtres. Il s'agit d'une maison de plain-pied, ainsi toutes les pièces se trouvent sur un étage. Vous bénéficierez d'une grande salle familiale & d'un salon, une magnifique pièce qui déborde de lumière naturelle. Un coin de détente en famille idéal. Toutes les pièces principales sont jointes en une grande pièce à aire ouverte.

Superbe cuisine dont tout le monde rêve, magnifique & pratique. Beaucoup de rangement d'armoires incluant un grand garde-manger grandement utile. Elle est également collée à un coin-repas. Votre regard ne pourra pas s'empêcher d'être détourné vers la piscine ou les devoirs de vos enfants.Elle est tout simplement unique. wow. Une magnifique pièce qui sera accueillir vos invités pour des soirées inoubliables elle est d'un charme inouie.
La chambre des maîtres est des plus grandioses. La salle de bain est à couper le souffle. Superbe décoration elle possède baignoire podium & une douche complètement vitrée, espace pour la toilette séparée & deux lavabos avec rangement.

Bénéficier également de beaucoup d'espace qui peuvent être utilisés à votre guise. Cette maison vous offre aussi un bureau indépendant avec salle de bain Idéal pour le télétravail ou pour tout entrepreneur désirant travailler de la maison ou souhaitant offrir ses services directement de chez soi comme un salon de toilettage ou d'esthétique. Possibilité d'en faire 5 chambre ou même 6 facilement grâceà sa pleine fenestration au ss.Une superbe pièce, encore une fois, avec beaucoup de lumière naturelle s'offrent à vous.

La cour est complètement aménagée.Elle s'adapte à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison à la fois accueillante et au goût du jour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et envisager votre nouvelle vie à Blainville !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception elle est vraiment en excellente et parfaite condition!

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,Lave-vaisselle,support TV salon haut et en bas et chambre ccp,hotte de cuisinière,hotte micro-onde encastré,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que(1)manette,code,système de speaker haut,échangeur d'air,Cabanon,Thermopompe murale,piscine creusé chauffé au sel ainsi qu'accessoires et Thermopompe piscine,Gazébo.Gicleurs automatique irrigations.Foyer à combustion lente.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 284 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 460 900,00 $
  • Évaluation totale : 745 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 531,00 $
  • Taxe scolaire : 402,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 933,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 75.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 7724.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.13 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 3066.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Polyester , Stratifié
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur  - +grand 15.5x18.10p.irr
  • Particularités du site:
    Autre  - Très très bien entretenu comme rarement market
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Piscine creusée de rêves!
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante  - bain podium
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - beaucoup de rangement Belle grandeur
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager  - Terrain et cours de rêves!
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
    hauteur plafond 9.7p irr.
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
    a air ouverte
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.12 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    4.27 m x 4.57 m
    Plancher : Béton
    extérieur
  • Autre - Irrégulier:
    1.65 m x 3.35 m
    Plancher : Autre
    extérieur
  • Autre - Irrégulier:
    3.05 m x 6.10 m
    extérieur
  • Autre - Irrégulier:
    3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    extérieur
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 1.32 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 5.74 m
    Plancher : Béton
    hauteur 13.7p.irr
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    parfait pour entreposer articl
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.51 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 5.64 m
    Plancher : Plancher flottant
    Foyer au bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 2.82 m
    Plancher : Béton
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.22 m
    Plancher : Béton
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