70 Rue du Pavillon , Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N2Z1
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À Vendre

1 887 000 $

70 Rue du Pavillon , Sainte-Anne-des-Plaines, QC J5N2Z1

Isolé 4+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*FARMHOUSE*Domaine panoramique impasse privée 360 degrés sur le trou #16 & 17 du GOLF LE CHAMPÊTRE!Situé dans un cadre absolument enchanteur & soustrait aux regards,magnifique a immense terrain superbement aménagé.Situé sur une vaste étendue de +32 000 pc,elle offre une vue sur le golf,ensoleillement optimal,aussi bien en été qu'en hiver.Elle procure des aires de détente insoupçonnées,habitation 2 niveaux,vaste superficie de +4570 pc habitable,arbore fièrement des matériaux régionaux de grande qualité.GOLFIN-GOLFOUT.Cellier,piscine,terrasses,la magnifique propriété vous accueille dans confort,intimité & toute sa splendeur vous & vos convives!

Imprégnée d'élégance de luxe avec ses planchers aux accents de bois.Extrêmement équipé&hyper confortable,offre des vues imprenables sur le Golf.Plancher chauffant RDJ, Terrasses,Piscine creusé chauffé,ne sont que quelques éléments offerts pour votre divertissement

Les garages attenant & indépendant de la résidence offrent tout l'espace nécessaire au rangement des véhicules de jardins de loisirs pour vous ou vos invités ou pour le personnel de service tout y est pour votre pur plaisir

La fenestration permet d'avoir abondant de la lumière naturelle pour chaque pièce de la maison. La cuisine gastronomique est simplement un rêve de grand chef. La chambre à coucher principale élégante est ornée d'une vue imprenable sur le golf & la piscine
- toiture bardeau d'asphalte et en tôle
- système complet de sécurité avec caméras.
- système électronique domotique intelligente est équipée à la fine pointe de la tecnologie
- thermostats électroniques HG
- système de son complet intérieur domotique
- cinéma maison projecteur et toile
- store et toile électrique domotique
- grand hall d'entrée
- Plancher rez de jardins chauffé au glycol au complet+ garage avec injection en époxy
- Planchers chauffés électrique salles de bains
- Planchers de bois sur les2niveaux
- Fenestration haute gamme noir intérieur et extérieur
- Cuisine de chef électroménagers,plaque induction avec personnalisation haute gamme SUB 0 et WOLF,LV ASKO.
- seconde cuisine dans les armoires entièrement équipée
- 2 salles de bains complètes & attenante,suite des maîtres impressionnante avec des plafonds en hauteur 12 pieds
- système de chauffage 2018 avec un bon système air pulsé haut de gamme en BTU 5 tonnes.Air habitable +de 4580 pc

L'aménagement est complet & bien soigné avec de grandes pièces et beaucoup de rangement
- aménagements paysagers gazon, asphalte, trottoirs et plantation
- système d'irrigation et d'éclairage extérieur complet
- aménagement coin trampoline et éclairage
- piscine nouveaux aménagement

*Maison intelligente munie de systèmes de domotique, avec accès internet, contrôlant:
1.L'éclairage intérieur et extérieur
2.Surveillance extérieure par caméra
3.L'alarme
4.L'audio
5.Le chauffage
6.L'arrosage extérieur & bien plus

*Garage pour 4 petites voitures
Sinon 3 grosses voitures(pick-up entre)

Inclusion:
plancher glycol,toutes les armoires dans les chambres et garage salle de jeux reste
Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,TOUT DOMOTIQUE toile & de fenetre,tv,garage,speaker,musique,lumiere.Lave-vaisselle ASKO, projecteur et toile salon,hotte de cuisinière,plaque de cuisson à induction wolf,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que (2)manettes et domotique,système d'alarme relié système de speaker haut & bas domotique,échangeur d'air,
foyer au gaz propane, Thermopompe centrale chauffage air pulsé électrique.piscine creusé chauffé au sel ainsi qu'accessoires et Thermopompe piscine.Gicleurs automatique irrigations

Inclusions : 

Plancher glycol,Armoires ds ch & garage salle jeux. Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,store domotique,électrique au mur+toile.Lave-vaisselle Asko, projecteur toile salon,hotte cuisinière,plaque cuisson a induction wolf,Aspirateur centrale &acc,OP garage élec(2)manettes domotique, système d'alarme relié,système de speaker haut & bas domotique,échangeur d'air,foyer au gaz propane,Thermopompe air pulsé,piscine creusé sel+access+thermopompe,gicleurs irrigation.voir ADDENDA.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 114 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 595 600,00 $
  • Évaluation totale : 709 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 051,00 $
  • Taxe scolaire : 300,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 351,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 148.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 205.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 32903.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 19
  • Superficie habitable (approx): 4580.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 4+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure  - Chauffé au glycol
  • Armoires de cuisine:
    Polyester , Stratifié , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre  - GLYCOL REZ DE JARDIN
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Autre , [] , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale  - PANCHER DE CHENE BLANCHI 5 POUCES 1/2 P IRR SCUPTÉ
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Tandem  - 2portes garage+1 arrière
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac  - AUCUN VOISIN AVANT
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - FIBRE VERRE SEL,PROFOND 3.5 @ 5 PIEDS IRR.
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante  - 2 CH ATTENANTE SDB
  • Sous-sol:
    Autre , Aucun  - sur une slap de béton au glycol garage aussi
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Autre , Boisé , Paysager  - VUE SUR GOLF LE CHAMPÊTRE TROU #16 ET #17
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Tôle
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - Golf Le Champêtre vue sur les trou 16 et 17

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    2.18 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salon - Irrégulier:
    7.01 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
    Accès à la terrasse arrière
  • Cuisine - Irrégulier:
    6.40 m x 4.93 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
    Magnifique Luminosité
  • Autre - Irrégulier:
    1.57 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    7.92 m x 11.58 m
    Plancher : Autre
    4 autos+porte garage arrière
  • Autre - Irrégulier:
    3.89 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    accès par le garage
  • Autre - Irrégulier:
    9.75 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    vue cour
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    2.24 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    4.65 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
    porte indépendante côté busine
  • Chambre - Irrégulier:
    4.37 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
    Belle Grandeur bureau
  • Chambre - Irrégulier:
    4.45 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
    salle de jeux
  • Autre - Irrégulier:
    9.75 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    lavabo,+-11 armoires
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.23 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    GYM
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.84 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
    hauteur 13 pieds irr
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.31 m
    Plancher : Bois
    vue sur le golf et piscine
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
    walk-in 4x9p irr
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    walk-in 4x7p.irr
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.45 m
    Plancher : Bois
    SDB attenante+WK-IN:4x6p irr
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.01 m x 4.72 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.05 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 7.32 m
    Plancher : Béton
    Extérieur
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
    Extérieur
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