À Vendre

619 900 $

33 Rue de Valcourt , Repentigny (Repentigny), QC J5Y3R2

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À Repentigny,situé dans le secteur paisible Hameau du Fleuve.Ce spacieux plain-pied style Californienne dont toit cathédrale,plancher de bois franc naturel moderne,elle vous offre cuisine,salle de bain rdc rénové tout récemment.4 cac et 2sdb complète. De style zen, chic & épuré.Sous-sol entièrement aménagé.Foyer au combustion gaz pour agrémenter vos soirées.Garage chauffé. Magnifique terrain intime ainsi soigneusement paysagé. Agréable propriété enfin un vrai coup de coeur avec plusieurs extras. Vous serez charmés par cette vaste demeure ou plustot vous serez séduit par sa fenestration abondante qui laisse entrée le soleil à pleine profusion.

Réservez rapidement votre visite!
Terrain de 7675pc paysagé et clôturé, entrée en pavé unis, garage attaché.

Elle vous offre confort, sécurité ainsi qu'élégance qui se partage une superbe aire ouverte... À qui la chance!

Cette Propriété est une clé en main a été entretenue avec soin au fil des années.La cour arrière privée est paisible, secteur homogène. Vous offrant un havre de paix d'où vous pourrez profiter des splendeurs de l'été.

À proximité de l'autoroute 40, des écoles, des parcs et de tous les services!

Bombone de gaz propane pour le foyer au gaz en location environ 92$/année.
Le foyer,appareil a combustion,la cheminée sont vendus sans garantie quant a leur conformité a la
règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Améliorations en extras:
+-2021 Aménagement Paysager complet sur le terrain extérieur.
+-2021 Électricité pour voiture électrique au garage et extérieur.
+-2020 Armoires CCP armoires Touche-Veloute + rajout persiennes.
+-2020 Stores automatisé dans l'espace cuisine, salle a manger et salon.
+-2020 Salle de bain du haut au complet, douche avec double niche +un comptoir de vrai bois franc.
+-2020 Sabler,teindre tous les planchers d'érable au complet a l'étage du RDC.
+-2020 Rajout d'un revêtement de bois rustique a la salle a manger et salon.
+-2018 Cuisine, comptoir de Quartz au complet.
+-2019 Thermopompe York+Echangeur d'Air+nettoyez tous les conduits,nouveau lumières LED int & ext.
+-2017 Sous-sol refait en plancher de céramique.
+-2020 Peinture fraichement refaite.
+-2020-2019 Plusieurs Thermos ont été changés à l'étage +-2016 Toiture avec 2 Maximums.

NB:
Système d'irrigation extérieur pour pelouse arbustes, fleurs,jardin & plantes est bien entretenu par des
experts spécialiste pour la mise en marche de l'ouverture et de sa fermeture des conduits.

Avis:
Cotisation spéciale à payer pour les futurs acheteurs au montant de 15$/année pour être membre de l'association des propriétaires du Hameau du Fleuve.

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Autres:
Compteur d'eau ville de Repentigny.

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Visites:
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Vendredi, le 10 juin 2022 de 12H00 à 20H00
Samedi et dimanche les 11 et 12 juin 2022 de 10H00 à 15H00
Lundi, le 13 juin 2022 de 12h00 à 20h00

Cette propriété est impeccable et vaut certainement le déplacement. Bienvenue à tous !

Dépôt des offres:
Toutes les offres devront être reçues avant midi,12:00, mardi le 14 juin 2022
Ces offres devront toutes être ouvertes avant mercredi, le 15 juin à 20H00


Celle-ci est faites pour vous, elle donne une excellente source d'énergie Venez visiter elle en vaut le déplacement!
Bienvenu à tous!

Inclusions : 

Fixt,luminaires,encastres,habillages fenêtres,persiennes ccp,stores auto+manette,hotte cuisinière,aspi cent & acc,1 ouvre-porte garage elec.+2 manettes,syst d'alarme relie Belanger,foyer gaz propane,chauffage air pulse York,échangeur d'air,thermostat intel,syst irri,armoires ccp,inst syst borne élec

Exclusions : 

2 supports a tv (Salon-SS),Lave-Vaiselle,Borne pour auto électrique,toutes Bibliothèques au ss. lampe du salon accroche au plafond.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation totale : 406 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 504,00 $
  • Taxe scolaire : 325,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 221,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 33.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 43.88 Mètre
  • Dimensions du terrain : 713.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.86 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Autre , Cul-de-sac  - tour du bloc
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Boisé , Paysager  - sys irrigation programmé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.06 m
    Plancher : Béton
    Porte sur le côté extérieur
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
    beaucoup de luminosité
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    corridor
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    Belle Fenestration
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    douche sur mesure
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 1.22 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.71 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
    Possible de faire une autre ch
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Belle Grandeur
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.22 m
    Plancher : Béton
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.78 m
    Plancher : Céramique
    belle grandeur
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.07 m
    Plancher : Céramique
    belle grandeur
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    avec tablettes
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    avec tablettes
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    douche ss
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
    salle des moteurs
Style de vie
Information du quartier

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