261 Rue Martin , Repentigny (Repentigny) QC J6A1J1

No. 14256227
Vue d'ensemble À proximité Hall d'entrée
Myriam Hargreaves

Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.622.7614

myriamh@royallepage.ca
http://myriamhargreaves.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Remarques :

Magnifique propriété rénovée goût du jour,style moderne,épurée.Un seul proprio depuis 1973,véritable clé en main!Complètement rénovée,nouvelle cuisine 43 armoires polyester+ilot.Généreuse fenestration pour un maximum luminosité,3ch,2sdb,foyer gaz salon,piscine creusée ronde 24p chlore,remise,thermopompe centrale,garage tendem avec mezzanine.Grande douche vitrée,salle familiale,salle de lavage & chambre froide au ss.Superbe cour côté soleil entourée de magnifiques haies cèdres+10 pieds pour un max d'intimité,grand balcon avec auvent,remise,belle grande terrasse pavé-uni,bcp de rangements impeccable! Excellent rapport qualité/prix faites-vite!
Aussi tôt arrivée dans ce secteur,c'est garantie que vous serez complètement ravis.Beau quartier mature,à proximité de tous les services,pharmacie,épiceries,gaz,autobus,école primaire longpré,parcs,école secondaires:JBM,St-Jean Vianney,Collège assomption,St-Sacrement,Des Rives.Ultra facile d'accès à l'autoroute direct par larochelle en moins de 10 minutes de Montréal.

Style contemporain, moderne,épuré,un vrai beau mélange avant-gardiste qui s'agence à la merveille.Cette propriété vous offre un confort absolu.

Un grand terrain intime sur une vue boisé très tranquille et recherché.Celle-ci a été aménagée avec beaucoup de goût. Une terrasse avant et arrière.C'est juste un gros wôw!

Située parfaitement du bon côté,du soleil dans la cour, ainsi qu'a l'intérieur toute la journée.Super Intéressant!
Une luminosité hors du commun.
Dès l'entrée à l'intérieur on y trouve un vrai coup coeur un vraie havre de paix,sécuritaire & conviviale.

Hall d'entrée intime, de belle grandeur
Salon au sous-sol.Grande Cuisine aire ouvert sur salle à manger,la cuisine est très grande & a plusieurs armoires,extrêmement fonctionnelle pour vos réceptions.

Grande cuisine juste parfaite lors des soupers en famille.
Salle de bain RDC bain podium. Un vraie petit bijou, entretenu avec beaucoup de soin!
Vous recherchez une première maison qui comblera vos attentes? La voici! Venez visiter, vous en sortirez gagnant j,en suis convaincue.
C'est l'immeuble parfait pour relaxer chez soi,faire de bon souper convivial,ce à moins de 1 minutes de l'autoroute 40, voici la propriété la plus impressionnante dans le quartier que vous n'aurez jamais vue.

-À 5 minutes du Parc de l'île Lebel,Parc Champigny Repentigny en bordure du Fleuve où sont offertes plusieurs activités & évènement familiale tout au long de l'année:aire de jeux,pique-nique, patinoire,pisines int ext sentier pédestre (3km)Cliquez sur ce lien pour accéder à la carte interactive du parc:
https://www.parcilelebel.qc.ca/carte-interactive/
-Aréna, piscine, plage urbaine, marina et des dizaines d'autres services.
-Près Golf l'Assomption & le Boisé,Vieux-Terrebonne.
-Excellent positionnement centralisé, près des aut.40,25, 640, 440, 19 accès rapide vers Montréal, Laurentides, Rive-Sud de Montréal,Laurentides ou Québec.
-Près des Écoles primaires, secondaires publics & Privé bien réputées.

Propriété sera parfaite pour vos besoins familiaux.
Au plaisir de vous faire découvrir ce petit joyau!
Bonne visite.
Bienvenue à tous !


Liste complète des inclusions:
lave-Vaiselle,Fixtures,luminaires,encastres,habillages de fenetres,stores,rideau,hotte de cuisiniere ,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage electrique,1 manette,systeme d'alarme relie Richard Carufel,thermopompe central,piscine creuse 24 pieds avec les accessoires pour piscine au chlore.refrigerateur au garage,piano,foyer au gaz,3 chaises a l'ilot,grosse armoire ccp.ogee.classeur au ss, support a tv au ss,1/2 armoires au sous-sol rangement.
Inclusions :  Lave-Vaiselle,Fixtures,luminaires,encastres,habillages de fenetres,stores,rideau,hotte de cuisinierE,Aspi cenT & acc,ouvre-porte garage elec 1 man,systeme d'alarme relie Richard Carufel,thermo central,pis creuse 24P.aacc frifo garage,piano,foyer gaz,3ch l'ilot,grosse armoire ccp, voir addenda liste.
Exclusions :  Rideaux dans la CCP

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 142 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 162 600,00 $
Évaluation totale : 304 800,00 $
Année d'évaluation : 2022
Taxes municipales : 2 773,00 $
Taxe scolaire : 253,00 $
Taxes annuelles totales : 3 026,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 65.0 Pieds
Dimensions du terrain : 6500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 57.7 Pieds
Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 1096.0 Pieds carrés
Bâti en : 1973
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Avec prise extérieure , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau , Réservoir au propane , Système d'alarme
Armoires de cuisine: Polyester
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium , PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - GAZ-PROPANE
Garage: Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem
Piscine: Autre , Creusée - CHLORE
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique , Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Autre , Bordé par des haies , Boisé , Paysager - COUR TRÈS INTIME
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Autre  (Compteur d'eau) : 159,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • PORTE VITRÉ
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.90 m
    • Plancher :   Céramique
    • GRANDE ESPACE DE VIE
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.60 m
    • Plancher :   Céramique
    • BAIN,PHARMACIE MIROIR-VITRAIL
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
    • 2 GARDES-ROBES
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.48 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • BAIN,PHARMACIE MIROIR-VITRAIL
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.84 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • VUE AVANT
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.57 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • GAZ-MAGNIFIQUE GRANDEUR
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.22 m
    • Plancher :   Béton
    • PRATIQUE EN DESSOUS ESCALIER
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.78 m x 5.18 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • ARMOIRES BLANCHE INCLUSES
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
    • PANNEAU ÉLECTRIQUE
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
    • ASPIRATEUR CENTRAL
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • DOUCHE 6.5X4PC IRR 4 ARMOIRES
  • Rangement - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
    • 3 GRANDS PANNEAUX
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.93 m
    • Plancher :   Céramique
    • FOURNAISE-EAU-CHAUDE
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.57 m
    • Plancher :   Tuiles
    • ACCÈS GARAGE +TABLETTES
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 9.27 m x 3.58 m
    • Plancher :   Béton
    • ACCÈS COUR
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.58 m
    • SUPERBE RANGEMENT