261 Rue Martin , Repentigny (Repentigny), QC J6A1J1

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété rénovée goût du jour,style moderne,épurée.Un seul proprio depuis 1973,véritable clé en main!Complètement rénovée,nouvelle cuisine 43 armoires polyester+ilot.Généreuse fenestration pour un maximum luminosité,3ch,2sdb,foyer gaz salon,piscine creusée ronde 24p chlore,remise,thermopompe centrale,garage tendem avec mezzanine.Grande douche vitrée,salle familiale,salle de lavage & chambre froide au ss.Superbe cour côté soleil entourée de magnifiques haies cèdres+10 pieds pour un max d'intimité,grand balcon avec auvent,remise,belle grande terrasse pavé-uni,bcp de rangements impeccable! Excellent rapport qualité/prix faites-vite!

Aussi tôt arrivée dans ce secteur,c'est garantie que vous serez complètement ravis.Beau quartier mature,à proximité de tous les services,pharmacie,épiceries,gaz,autobus,école primaire longpré,parcs,école secondaires:JBM,St-Jean Vianney,Collège assomption,St-Sacrement,Des Rives.Ultra facile d'accès à l'autoroute direct par larochelle en moins de 10 minutes de Montréal.

Style contemporain, moderne,épuré,un vrai beau mélange avant-gardiste qui s'agence à la merveille.Cette propriété vous offre un confort absolu.

Un grand terrain intime sur une vue boisé très tranquille et recherché.Celle-ci a été aménagée avec beaucoup de goût. Une terrasse avant et arrière.C'est juste un gros wôw!

Située parfaitement du bon côté,du soleil dans la cour, ainsi qu'a l'intérieur toute la journée.Super Intéressant!
Une luminosité hors du commun.
Dès l'entrée à l'intérieur on y trouve un vrai coup coeur un vraie havre de paix,sécuritaire & conviviale.

Hall d'entrée intime, de belle grandeur
Salon au sous-sol.Grande Cuisine aire ouvert sur salle à manger,la cuisine est très grande & a plusieurs armoires,extrêmement fonctionnelle pour vos réceptions.

Grande cuisine juste parfaite lors des soupers en famille.
Salle de bain RDC bain podium. Un vraie petit bijou, entretenu avec beaucoup de soin!
Vous recherchez une première maison qui comblera vos attentes? La voici! Venez visiter, vous en sortirez gagnant j,en suis convaincue.
C'est l'immeuble parfait pour relaxer chez soi,faire de bon souper convivial,ce à moins de 1 minutes de l'autoroute 40, voici la propriété la plus impressionnante dans le quartier que vous n'aurez jamais vue.

-À 5 minutes du Parc de l'île Lebel,Parc Champigny Repentigny en bordure du Fleuve où sont offertes plusieurs activités & évènement familiale tout au long de l'année:aire de jeux,pique-nique, patinoire,pisines int ext sentier pédestre (3km)Cliquez sur ce lien pour accéder à la carte interactive du parc:
https://www.parcilelebel.qc.ca/carte-interactive/
-Aréna, piscine, plage urbaine, marina et des dizaines d'autres services.
-Près Golf l'Assomption & le Boisé,Vieux-Terrebonne.
-Excellent positionnement centralisé, près des aut.40,25, 640, 440, 19 accès rapide vers Montréal, Laurentides, Rive-Sud de Montréal,Laurentides ou Québec.
-Près des Écoles primaires, secondaires publics & Privé bien réputées.

Propriété sera parfaite pour vos besoins familiaux.
Au plaisir de vous faire découvrir ce petit joyau!
Bonne visite.
Bienvenue à tous !


Liste complète des inclusions:
lave-Vaiselle,Fixtures,luminaires,encastres,habillages de fenetres,stores,rideau,hotte de cuisiniere ,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage electrique,1 manette,systeme d'alarme relie Richard Carufel,thermopompe central,piscine creuse 24 pieds avec les accessoires pour piscine au chlore.refrigerateur au garage,piano,foyer au gaz,3 chaises a l'ilot,grosse armoire ccp.ogee.classeur au ss, support a tv au ss,1/2 armoires au sous-sol rangement.

Inclusions : 

Lave-Vaiselle,Fixtures,luminaires,encastres,habillages de fenetres,stores,rideau,hotte de cuisinierE,Aspi cenT & acc,ouvre-porte garage elec 1 man,systeme d'alarme relie Richard Carufel,thermo central,pis creuse 24P.aacc frifo garage,piano,foyer gaz,3ch l'ilot,grosse armoire ccp, voir addenda liste.

Exclusions : 

Rideaux dans la CCP

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 142 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 162 600,00 $
  • Évaluation totale : 304 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 2 773,00 $
  • Taxe scolaire : 253,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 026,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 65.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6500.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 57.7 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1096.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1973
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Armoires de cuisine:
    Polyester
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - GAZ-PROPANE
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur , Tandem
  • Piscine:
    Autre , Creusée  - CHLORE
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Bordé par des haies , Boisé , Paysager  - COUR TRÈS INTIME
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.41 m x 4.90 m
    Plancher : Céramique
    GRANDE ESPACE DE VIE
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    BAIN,PHARMACIE MIROIR-VITRAIL
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    2 GARDES-ROBES
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.48 m
    Plancher : Parqueterie
    BAIN,PHARMACIE MIROIR-VITRAIL
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
    VUE AVANT
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    GAZ-MAGNIFIQUE GRANDEUR
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.22 m
    Plancher : Béton
    PRATIQUE EN DESSOUS ESCALIER
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
    ARMOIRES BLANCHE INCLUSES
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    PANNEAU ÉLECTRIQUE
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    ASPIRATEUR CENTRAL
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    DOUCHE 6.5X4PC IRR 4 ARMOIRES
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    3 GRANDS PANNEAUX
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
    FOURNAISE-EAU-CHAUDE
  • Cave/Chambre froide - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 2.57 m
    Plancher : Tuiles
    ACCÈS GARAGE +TABLETTES
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.27 m x 3.58 m
    Plancher : Béton
    ACCÈS COUR
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.58 m
    SUPERBE RANGEMENT

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Compteur d'eau)
    159,00 $
Style de vie
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