164 Carré du Ruisselet , Terrebonne (Lachenaie), QC J6W6E3
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164 Carré du Ruisselet , Terrebonne (Lachenaie), QC J6W6E3

Entre ILES des Lys & Carré du Marais

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété n'est pas seulement une maison.C'est un lieu de vie où se construiront vos plus beaux souvenirs. Une occasion rare dans un secteur de choix.Excellent rapport qualité-prix.Occupation flexible,rapide possible.Le prochain chapitre de votre histoire commence ici.L'emplacement est tout simplement exceptionnel.Proximité des écoles réputées Bernard-Corbin,Jean-De La Fontaine,Des Rives,Armand-Corbeil,Collège Saint-Sacrement,garderies, parcs,commerces,restos,grands axes routiers(A-40-640)tout est réuni pour simplifier votre quotidien.Imaginez vos enfants apprendre à faire du vélo rue tranquille,années de bonheur qui vous attendent ici!

LA MAISON FAMILIALE PAR EXCELLENCE,UN VÉRITABLE CLÉ EN MAIN À TERREBONNE

Il existe des maisons qui répondent à vos besoins...il y a celles qui vous font immédiatement sentir chez vous.

Bienvenue dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne,au coeur du quartier prisé Des Moulins à Lachenaie.Située dans une rue paisible en rond-point,à quelques pas du magnifique parc de l'Île-des-Lys,de ses jeux d'eau,cette superbe propriété offre un environnement sécuritaire et chaleureux où les enfants pourront grandir, jouer,créer leurs plus beaux souvenirs.

Dès votre arrivée,vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette demeure soigneusement entretenue par ses propriétaires.Au fil des années, d'importantes améliorations ont été réalisées avec goût et souci du détail:cuisine rénovée 2019,ss refait 2020, toiture remplacée 2020,peinture rafraîchie 2021 & 2026 .

Le RDC baigne dans une magnifique lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres.Son concept à aire ouverte crée un espace de vie convivial où la cuisine,véritable coeur de la maison,s'ouvre harmonieusement sur la SAM & le salon.Les planchers de bois ajoutent chaleur et élégance.

Cette propriété offre actuellement 3 grandes chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un potentiel d'aménagement d'une ou même 2 chambres supplémentaires au ss,idéal pour une famille grandissante,des adolescents(hockey)ou un espace bureau à domicile.

Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique avec espace lavage.

À l'extérieur,le terrain entièrement clôturé devient un véritable prolongement de la maison.La grande terrasse,le gazebo,l'espace de détente permettent de profiter pleinement des belles journées d'été en famille,entre amis.Vaste terrain offre tout l'espace nécessaire pour les jeux,les repas à l'extérieur,les précieux moments en plein air.À noter que la piscine hors terre est actuellement non fonctionnelle.

Le garage avec plancher en époxy offre un excellent espace de rangement,tandis que l'allée peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel.À proximité des écoles réputées Bernard-Corbin, Jean-De La Fontaine, Des Rives,Armand-Corbeil,du Collège Saint-Sacrement,ainsi que des garderies,parcs,commerces,restaurants,grands axes routiers(A-40 & A-640),tout est réuni pour simplifier votre quotidien.Imaginez vos enfants apprendre à faire du vélo dans cette rue tranquille,les soupers d'été sous le gazebo, les fêtes de famille dans la cour arrière,les années de bonheur qui vous attendent ici.Cette propriété n'est pas seulement une maison.C'est un lieu de vie où se construiront vos plus beaux souvenirs.

Une occasion rare dans un secteur de choix.
Excellent rapport qualité-prix.
Occupation flexible et rapide pour vous.

Le prochain chapitre de votre histoire commence ici.

Bienvenue!

Inclusions : 

Fixtures, Luminaires, Stores, Rideaux, Encastrés, Habillages de fenêtres, Hotte de cuisinière, Aspirateur central non fonctionnel et accessoires, ouvre-porte de garage électrique avec une(1) manette, dragon garage ,armoires noir +étagère garage , Système d'alarme (relié non), Ventilateurs (3) Réservoir d'eau chaude, Climatiseur mural, Piscine Hors terre 21p non fonctionnel avec accessoires et thermopompe non fonctionnel, Gazebo, Échangeur d'air.Le trampoline.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, établie et 2 armoires fixé au mur au garage.thermopompe non fonctionnel.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Des Moulins
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 234 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 346 800,00 $
  • Évaluation totale : 581 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2028
  • Taxes municipales : 3 830,00 $
  • Taxe scolaire : 374,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 204,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 51 Pieds
  • Profondeur du terrain : 99 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4947 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 31 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 2139 Pieds carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre
  • Bathroom Features:
    Autre , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé , Bordé par des haies
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre , Polyester , Stratifié
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Cul-de-sac , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Autre , Boisé , Paysager , Autre , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Autre , Autre , Asphalte , Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Attaché , Attenant , Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre , Hors terre
  • Toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    Grande fenestration
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Accès Porte Patio
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse / Sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    walk-in 10 x 7 p
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Belle Fenestration
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Bonne dimension
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    vue cour
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 6.71 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 4.70 m
    Plancher : Béton
    Espace hockey
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.70 m
    Plancher : Béton
    Belle grandeur futur chambre

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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