530 Rue Jacques-Lavigne , Sainte-Thérèse, QC J7E5W5
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530 Rue Jacques-Lavigne , Sainte-Thérèse, QC J7E5W5

Entre rue de la Sablonniere & PLace Harel

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Condo d'exception de style maison de ville,magnifique unité de coin(1625 pi² sur 2 niveaux),immeuble de 3 unités construit par Voyer Tremblay.Accès privé avec mega grand garage communicant.Assurée sans voisin arrière,terrain bordé de cèdres.Superbe Aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pieds,planchers chêne & foyer au gaz 3 faces incroyable.Cuisine luxueuse,rénovée comptoir quartz.2GR ch+walk-in(possi 3),SDB luxueuse & SDL à l'étage.Balcon+auvent & sortie BBQ.Chauffage,climatisation centrale.Secteur paisible près services.Excellente gestion des finances & de immeuble,respectueux.Très bon fond de prévoyance de l'actif.Coup de coeur assuré!

Découvrez cette propriété d'exception,un magnifique condo de style maison de ville offrant plus de 1625 pieds carrés de superficie habitable sur deux niveaux.Issu d'un immeuble de seulement trois unités et construit par le réputé Voyer Tremblay,ce condo est le compromis majestueux parfait entre la maison,l'unité de copropriété.Caractéristiques distinctives et vie privée.

Accès Privé et Garage XXL:Accès indépendant et un grand garage(presque double)avec plancher de céramique qui communique directement avec votre unité,offrant sécurité et commodité (avec rangement garde-robe double).
Intimité.Vue Dégagée:Profitez d'une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisin arrière.Le terrain est agrémenté d'une haie de cèdres pour une intimité optimale, adossé à un petit ruisseau,bénéficie du lever du soleil à l'arrière.

Extérieur:Balcon avec auvent pour profiter des journées pluvieuses,incluant une sortie de gaz pour BBQ +espace de rangement extérieur(locker).

Un intérieur luxueux spacieux
Aire Ouverte Impressionnante:Dès l'entrée,vous serez charmé par les plafonds de 9 pieds de hauteur,les superbes planchers en bois de chêne.L'aire de vie est baignée de lumière naturelle,notamment grâce à son emplacement de coin.
Cuisine Rénovée de Rêve:Luxueuse cuisine,rénovée,est à la fois fonctionnelle et élégante,offrant de nombreux rangements,un grand comptoir en quartz.
Espaces de Réception:Coin repas/dinette lumineux,une SAM conviviale et un vaste salon sont séparés par un foyer au gaz 3 faces,créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Extras:Système de son intégré sur deux niveaux,système d'alarme et salle d'eau au RDC.

L'étage:Confort & Flexibilité
Chambres:Actuellement aménagé avec 2 grandes chambres (chacune avec walk-in),les vendeurs ayant maximisé l'espace pour une vie familiale ou l'aménagement d'un double salon. Possibilité de revenir facilement à l'aménagement original de 3 chambres à l'étage.
Suite des Maîtres:lumineuse chambre principale dispose d'un grand walk-in et d'un accès direct à la salle de bain des maîtres.
Salle de Bain de Luxe:Vaste salle de bain complète avec baignoire autoportante,douche en coin,DB lavabo.
Praticité:Salle de lavage indépendante avec rangement, idéalement située à l'étage.

Commodités Localisation
Confort Optimal:Propriété est équipée d'un système de chauffage central à air pulsé haut de gamme et de la climatisation centrale.
Secteur Recherché:Idéalement situé dans un quartier tranquille,à proximité immédiate des écoles,des garderies et de tous les commerces.
Animaux:Un chien de 10 kg et moins est accepté.

Excellente gestion de l'immeuble.
Très bon fond de prévoyance de l'actif.
Frais de condo 372,65$/mois.
Très bons voisinages autour & stables.

Coup de coeur assuré!
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite,découvrir votre magnifique et impeccable futur havre de paix.

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,store,rideaux,Lave-vaisselle,micro-onde encastré, support TV hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage électrique ainsi que (2)manettes, système d'alarme relié ou non,système de speaker haut & bas,Ogee,réservoir d'eau chaude location foyer au gaz naturel,Thermopompe centrale chauffage air pulsé au gaz,Climatiseur,Auvent,Échangeur d'air.Carreau de polymère au balcon .

Exclusions : 

Rideaux SAM,salon & portes patios - la fixture au-dessus de la table dans la salle à manger Lave-vaisselle, support à la télévision du coin dinette, unité murale de la seconde chambre à l'étage (rangement)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Jardin Blainville
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $372,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 101 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 548 500,00 $
  • Évaluation totale : 650 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 304,00 $
  • Taxe scolaire : 362,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 666,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 2862 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 14.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 5.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1628.6 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Cour , Espace de rangement extérieur , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre , Polyester , Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 2e niveau
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Autre , Boisé , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Autre , Autre , Asphalte , Béton , Avec prise extérieure , Attaché , Attenant , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    entrée fermée + garde -robe
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    a air ouverte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    À AIR OUVER sur salon sam
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
    3 faces au gaz naturel
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
    vue arrière sans voisinage arr
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.13 m
    Plancher : Béton
    avec porte barré
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
    Belle Grandeur
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 10.06 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.71 m x 5.84 m
    Plancher : Bois
    Auparavant était 2 chambres
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 5.18 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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