117 Rue des Cascades , Saint-Jérôme QC J7Y4Z4
Vente
929 000 $
|
No. 19748470
Myriam Hargreaves
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Myriam Hargreaves inc.
Téléphone : 450.474.4005
Télécopieur :
514.622.7614
Cellulaire : 514.622.7614
myriamh@royallepage.ca
http://myriamhargreaves.ca/
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
272
Montée Masson
Mascouche,
QC
J7K3B5
Remarques :
Dans le quartier prisé de Lafontaine à Saint-Jérôme, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie avec son décor audacieux et stylé, alliant chaleur et modernité, chaque pièce a son propre caractère. La cour de 24 000 pc, intime clôturé et parsemée d'arbres, offre une oasis sécuritaire de tranquillité. Grande luminosité, vastes pieces ideal pour une famille et y accueillir des convives. À deux pas de l'école L'Académie Lafontaine et du Petit Train du Nord, cette propriété marie à la perfection confort, nature et accessibilité. Un lieu d'exception où chaque moment devient un privilège.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement accueillis par ses vastes pièces.
Un salon lumineux avec un foyer chaleureux, et une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir.
-La cuisine, chaleureuse et fonctionnelle, est équipée de planchers chauffants.
-Une salle familiale, offrant une vue agréable sur la cour arrière.
-Pour plus de commodité, vous trouverez une grande salle d'eau incluant la salle de lavage de lavage, pratique pour les tâches quotidiennes, avec céramique chauffante, ajoutant un confort supplémentaire.
2ME ÉTAGE:
-La propriété offre trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec son propre caractère.
- La salle de bain complète, élégamment aménagée, dessert cet étage et assure confort et intimité.
-Un espace boudoir, cosy et charmant, se trouve également à cet étage, idéal pour se détendre, lire ou profiter d'un moment de calme.
SOUS-SOL:
-Une grande salle familiale, une chambre à coucher, une vaste salle d'exercice, ainsi qu'une salle bain complète.
-L'espace offre également beaucoup de rangement, ajoutant à sa fonctionnalité.
TRAITS DISTINCTIFS:
-À proximité de l'Académie Lafontaine, offrant ainsi un accès pratique à une institution scolaire réputée et de qualité. Cela constitue un atout considérable.
-Un système d'irrigation a été installé pour faciliter l'entretien du gazon.
-De nombreux luminaires ont été changés, apportant une touche unique et fonctionnelle à l'ensemble de la maison.
-La salle d'eau a été complètement refaite, avec un nouveau plancher chauffant et un ameublement moderne.
-Stationnement complètement pavé.
-Revêtement extérieur repeint pour moderniser et donner un cachet supplémentaire à la propriété.
Inclusions :
Luminaires, Rideaux est fixtures, stores, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde encastré, lave-vaisselle, unité murale fixée au mur de la salle à manger, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, manette ouvre porte de garage, gazébo 4 saisons.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Lafontaine |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 148 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 529 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 678 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 5 264,00 $ |
| Taxe scolaire : | 539,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 803,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 123.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 196.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 24226.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 46.8 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 49.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Bâti en : | 2003 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Pavé uni |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Bois , Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Poêle au bois |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus |
| Particularités du site: | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Autre , Pierre - amibes |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Champ d'épuration , Fosse septique |
| Terrain: | Clôturé , Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.71 m x 5.69 m
- Plancher : Bois
- foyer bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.61 m
- Plancher : Céramique
- plancher et plafond chauffant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.60 m
- Plancher : Céramique
- foyer bois/lancher chauffant
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.03 m x 5.87 m
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.33 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant/ lav.séc.
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.23 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.37 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.61 m x 6.30 m
- Plancher : Bois
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.98 m x 4.67 m
- Plancher : Tapis
- salle insonorisée
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.78 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 4.72 m x 5.77 m
- Plancher : Tapis
Myriam Hargreaves
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