1055 Rue de la Forge , Saint-Hyacinthe, QC J2T0A2
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À Vendre

847 000 $

1055 Rue de la Forge , Saint-Hyacinthe, QC J2T0A2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette magnifique propriété d'un seul et unique propriétaire,offrant un volume & possibilités rares sur le marché.Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Hyacinthe,cette maison impressionne dès le premier regard par son aménagement généreux & ses nombreuses commodités.La maison compte au total 5 cac: dont 3 à l'étage ce qui en fait un foyer idéal,familles nombreuses pour recevoir des invités.Cuisine moderne avec grand îlot central.Le plancher de la maison se prolonge avec 2 sdb complètes,1 sde,un garage aménagé,remise,piscine HT,pour plus de confort au quotidien,elle répond à tous les besoins d'une grande famille!

La cuisine spacieuse est un véritable coup de coeur:équipée d'un grand îlot central,comptoir lunch & d'un espace de circulation ouvert,s'intègre harmonieusement à la SAM au salon.La SAM,au plancher de bois franc,est vastement dimensionnée parfaite:les réceptions,repas de familleou les moments conviviaux.

Un détail remarquable:toutes les céramiques de la maison sont chauffantes,assurant un confort accru dans les pièces carrelées,ce sont atouts très appréciés en efficacité énergétique & en confort

Au garage,de nombreux rangements sont aménagés.Il y a une porte donnant directement sur la cour arrière,facilitant l'accès.De plus,une prise 30Amp int+ext a été installée à l'int. du garage & aussi sur le côté gauche,idéale pour la recharge de véhicule,VR,soudure,outils,ateliers

La maison est aussi équipée d'une thermopompe murale,pour un chauffage & un refroidissement efficaces selon la saison

Terrain superficie:11 300 pieds carrés,est impressionnant par sa profondeur & son amplitude.
La cour arrière est aménagée pour le bonheur de toute la famille:
*3 terrasses en enfilade,pour différentes zones de détente (salon extérieur,coin repas,lecture,piscine).
Pour recevoir ou profiter du soleil.
*Une piscine hors terre,de 18 pieds au chlore parfaite pour les étés sous le signe de la détente.
* Il reste encore beaucoup d'espace libre:un coin pour trampoline,des modules de jeux pour enfants,un grand jardin potager,un bac à sable,et même la place pour créer des parcours,des circuits ou des zones ludiques.

L'aire stationnement est généreuse:7 places sont disponibles,offrant amplement de place les visiteurs.
La maison a toujours été entretenue par son seul propriétaire:cet historique est rassurant pour les acheteurs potentiels.

Localisation & le quartier--atouts secteur
Commerces,services & vie urbaine
Cette propriété est idéalement située à Saint-Hyacinthe, une ville dynamique avec une belle offre commerciale et culturelle.

À proximité, on retrouve les Galeries Saint-Hyacinthe, centre commercial reconnu où l'on peut magasiner, profiter de commerces variés et d'animations locales.Marché Public de Saint-Hyacinthe (1555, rue du Marché Public) est un lieu emblématique où se rassemblent producteurs régionaux, artisans & commerçants agroalimentaires.
Centre-ville offre aussi plus de 100 boutiques spécialisées,les bistros,restaurants,galeries d'art,ce qui contribue à une vie urbaine agréable à qque min,proximité : épiceries,boulangeries,pharmacies,cafés,restaurants.

Attrait culturel
L'Expo agricole de Saint-Hyacinthe,Jardin Daniel A. Séguin, parc botaniqueCentre des arts Juliette-Lassonde accueille des spectacles,concerts.Club de golf Saint-Hyacinthe, parcours 18 trous

Cette maison profite d'un bon compromis entre tranquillité résidentielle,prox des commodités urbaines.Elle offre un accès facile aux commerces,services sans renoncer à l'espace,au calme & à la verdure.Secteur est suffisamment mature pour offrir des services.Faites-vite!

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,support TV salon bas +salle vitré ,hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc,cuve+ouvre-porte garage électrique ainsi que(1)manettes,tablettes en bois,Cabanon,réservoir d'eau chaude,Thermopompe mural,piscine HT 18 pieds chauffé chlore ainsi que accessoires et Thermopompe piscine, gros parasol.Échangeur d'air ,prise chargement pour la voiture électrique intérieur garage & extérieur 30 amp.Meuble blanc wk-in +ch ss +salle des moteurs.

Exclusions : 

Modèle d'avion ch enfant.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Joseph
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 182 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 483 800,00 $
  • Évaluation totale : 666 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 237,00 $
  • Taxe scolaire : 422,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 659,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 39.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 135.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11300.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.66 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.13 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 3776.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre , Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni  - PLACE POUR RANGEMENT DANS LA COUR
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois , Polyester  - merisier fait par un ébéniste
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Autre , Plinthes électriques , Radiant  - Plancher chauffant partout céramique+salle vitré
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Autre , Électricité  - Plancher chauffant+ radiant
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale  - CLOTURE 2 PORTES POUR ENTRÉ UN BATEAU DANS LA COUR
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur  - +LARGE,SIMPLE ,PLAFOND TRÈS HAUT+RANG+eau chaude
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac  - rond point
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Hors terre  - 18 PIEDS HORS-TERRE, CHLORE chauffé
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - RESTAURANT ET ÉPICERIE
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante  - PLACHER CHAUFFANT PARTOUT +aspirateur coup pieds
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé  - BELLE GRANDEUR
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Autre , Clôturé , Boisé , Paysager  - REMISE AVEC PORTE DE GARAGE POUR SKIDOO
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Autre , Plat  - Magnifique grandeur
  • Vue:
    Autre , Panoramique  - SUR LE ROND POINT

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    PORTE MASSIVE
  • Autre - Irrégulier:
    5.00 m x 8.53 m
    Plancher : Béton
    PORTE COTE, GRANDEUR 81/2 X 11
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    BELLE GRANDEUR
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
    Accès Patio extérieur
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.09 m
    Plancher : Bois
    VUE AVANT
  • Autre - Irrégulier:
    4.42 m x 2.18 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    4.42 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
  • Autre - Irrégulier:
    4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    PISCINE HORS-TERRE, 18P CHLORE
  • Autre - Irrégulier:
    4.57 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
    PORTE DE GARAGE EXCES SKIDOO
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    VUE AVANT GAUCHE
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.51 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.67 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
    VUE ARRIERE COURS
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
    RANGEMENT GARDE-ROBE DOUBLE
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.10 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
    VUE AVANT DROITE
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 5.79 m
    Plancher : Autre
    BELLE DIMENSION
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.48 m
    Plancher : Béton
    B=CHAUFFANT
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.45 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    C= CHAUFFANTE, +-11 ARMOIRES
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
    RANG+eau chaude 2022
Style de vie
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