3445 Av. de Charlevoix , Mascouche QC J7K3L4
Vente
524 900 $
|
No. 17673124
Myriam Hargreaves
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Myriam Hargreaves inc.
Téléphone : 450.474.4005
Télécopieur :
514.622.7614
Cellulaire : 514.622.7614
myriamh@royallepage.ca
http://myriamhargreaves.ca/
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
272
Montée Masson
Mascouche,
QC
J7K3B5
Remarques :
Très belle propriété à aire ouverte munie de plafond style cathédrale au RDC, située dans un secteur paisible et familial de Mascouche, à quelques pas d'une école primaire et dos à un Parc, dotée de 2 chambres au rez-de-chaussée de bonne dimension ainsi qu'une chambre au sous-sol, 2 salles de bain, 1 salle de lavage, spacieuse salle familiale à aire ouverte offrant la possibilité de faire chambres supplémentaires au sous-sol. Idéal pour jeune famille! Bienvenue!
Bienvenue au 3445, Avenue Charlevoix, Mascouche!
Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible et familial, à quelques pas de l'école primaire du Soleil-Levant offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille, Avec son emplacement privilégié, cette propriété est adjacente à un parc, parfait pour profiter des activités en plein air.
Cette maison impeccable dispose de deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le plafond de style cathédrale du rez-de-chaussée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante!
Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle familiale, une salle de bain et une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en aménager une autre selon vos besoins. La salle de lavage au sous-sol offre également un espace fonctionnel pour faciliter vos tâches quotidiennes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à créer de merveilleux souvenirs !
RÉNOVATIONS:
-Toiture 2018(facture)
-Porte d'entrée 2018(facture)
-Porte patio 2021(facture)
-Remplacement thermos fenêtre avant 2016 (pas de facture)
-Remplacement du revêtement de plancher du salon, cuisine te salle à manger 2002(pas de facture)
-Retrait du tapis des marches 2002 par un professionnel(pas de facture)
-Salle de bain 2014(facture)
-Installation trottoir en pavé uni en façade et aménagement patio dans la cour 1999(pas de facture)
-Raccordement électrique dans la cabanon +/- 2000 (pas de facture)
-Ajout de du prises électriques extérieur +/- 2000(pas de facture)
À NOTER: Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Découvrez cette charmante maison située dans un secteur paisible et familial, à quelques pas de l'école primaire du Soleil-Levant offrant un cadre de vie idéal pour une jeune famille, Avec son emplacement privilégié, cette propriété est adjacente à un parc, parfait pour profiter des activités en plein air.
Cette maison impeccable dispose de deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles de bain, garantissant confort et praticité pour toute la famille. Le plafond de style cathédrale du rez-de-chaussée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante!
Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle familiale, une salle de bain et une chambre supplémentaire, avec la possibilité d'en aménager une autre selon vos besoins. La salle de lavage au sous-sol offre également un espace fonctionnel pour faciliter vos tâches quotidiennes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété est prête à accueillir votre famille et à créer de merveilleux souvenirs !
RÉNOVATIONS:
-Toiture 2018(facture)
-Porte d'entrée 2018(facture)
-Porte patio 2021(facture)
-Remplacement thermos fenêtre avant 2016 (pas de facture)
-Remplacement du revêtement de plancher du salon, cuisine te salle à manger 2002(pas de facture)
-Retrait du tapis des marches 2002 par un professionnel(pas de facture)
-Salle de bain 2014(facture)
-Installation trottoir en pavé uni en façade et aménagement patio dans la cour 1999(pas de facture)
-Raccordement électrique dans la cabanon +/- 2000 (pas de facture)
-Ajout de du prises électriques extérieur +/- 2000(pas de facture)
À NOTER: Les poêles, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions :
Luminaires, rideaux, tringles à rideaux, toile, stores, lave-vaisselle, frigidaire et cuisinière de marque Kenmore, themopompe murale, foyer extérieur, cabanon, BBQ, Gazebo et ses accessoires, table et chaises extérieur, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, divan lit et meuble à ordinateur de la chambre 2, divans, bibliothèque et tables du sous-sol, frigidaire de la salle lavage, table et chaises de cuisine, divans du salon RDC(non fonctionnel)table de salon du RDC
Exclusions :
Rideaux salle de bain, du salon du RDC et de la chambre 2, laveuse et sécheuse, buffet de la salle à manger, ensemble de la chambre principale, armoire blanche, bureau et commode de la chambre 2, ensemble de la chambre du sous-sol
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Albi |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 207 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 267 400,00 $ |
| Évaluation totale : | 474 400,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 3 389,00 $ |
| Taxe scolaire : | 267,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 656,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 55.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 94.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 5165.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 34.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 34.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1990 |
| Chambres : | 2+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Appareils en location (mensuel): | Système d'alarme |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale |
| Fenestration: | Aluminium , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer - Autre - Huile |
| Particularités du site: | Autre , Aucun voisin à l'arrière - Dos au parc Vanier |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Rénovations: | Couverture |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Salle de bains: | Autre , Douche indépendante - Bain |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique
- Garde-robe
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.33 m
- Plancher : Linoléum
- Ilot amovile
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.20 m
- Plancher : Linoléum
- Porte patio
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
- Plafond style cathédrale
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.06 m
- Plancher : Parqueterie
- Garde-robe double
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.17 m
- Plancher : Parqueterie
- Garde-robe
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
- Douche indépendante+bain
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.34 m x 6.38 m
- Plancher : Parqueterie
- Poss. de faire chambre re
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
- Poss. de faire chambre
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 4.67 m
- Plancher : Plancher flottant
- Bonne dimension
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique
- Douche+vanité
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.10 m x 3.00 m
- Plancher : Linoléum
- Fenêtre+cuve
Myriam Hargreaves
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Myriam Hargreaves inc.
Téléphone : 450.474.4005
Télécopieur :
514.622.7614
Cellulaire : 514.622.7614
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Mascouche,
QC
J7K3B5
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