390 Place du Louvre , 103, Mascouche, QC J7K0T2
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À Vendre

497 000 $

390 Place du Louvre , 103, Mascouche, QC J7K0T2

Avenue de L'Esplanade

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

LUXE AU COEUR DE MASCOUCHE:VRAI COUP DE COEUR 4 1/2 ASSURÉ!Découvrez superbe condo très luxueux,perle au 1er étage,jouissant d'une demi-vue imprenable de l'étang et de la fontaine!Baigné de plein soleil,luminosité spectaculaire,rehaussée par des matériaux de finitions supérieurs.Salon SPACIEUX,accueillant s'ouvre sur une magnifique SAM conviviale,agrémentée d'un foyer au gaz naturel,pour réchauffer vos soirées.La grande cuisine lumineuse avec son îlot central quartz idéal.Ce havre de paix 2 cac confortables,SDB luxueuse(grande douche en verre/bain podium remous)commodités ultimes+garage+1 stat ext,adoptez style de vie où il fait bon vivre!

LE HAVRE DE PAIX ULTIME : VÉRITABLE CLÉ EN MAIN AU COeUR DE LA SEIGNEURIE 4 1/2

Attention, COUP DE COeUR ASSURÉ !
Situé dans le prestigieux projet haut de gamme de La Seigneurie à Mascouche, ce magnifique condo IMPECCABLE vous offre le summum de la tranquillité et du raffinement. Niché dans un rond-point/cul-de-sac, entouré d'espaces verts, ce lieu est un véritable sanctuaire, tant par son intérieur que par son environnement extérieur paysager.

UN INTÉRIEUR ÉLÉGANT ET FONCTIONNEL :

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme. Le concept à aire ouverte intègre un salon chaleureux rehaussé d'un magnifique foyer au gaz naturel. La cuisine, avec son îlot de quartz central,planchers bois/céramiques refaits en 2018, est un espace convivial et moderne.
2 Grandes Chambres Confortables dont un quartier des maîtres avec un walk-in de belle dimension.
Salle de lavage séparée offrant beaucoup de commodité.
Chauffage central au gaz naturel et climatisation pour un confort optimal.
Beaucoup de rangement dont un grand espace intérieur privé de 9,5 x 6,5 pieds (irr.).

UN STYLE DE VIE EXTÉRIEUR EXCLUSIF :
Profitez d'une grande terrasse privée de 23 x 10 pieds avec toit, l'endroit rêvé pour la détente. Le terrain est superbement paysager avec des arbres matures, ajoutant à l'intimité et à la quiétude du secteur.

SERVICES ET COMMODITÉS HAUT DE GAMME:
Cette copropriété offre des avantages dignes d'un hôtel-boutique:
Ascenseur,entrée sécurisée avec interphone.
Garage intérieur privé et chauffé avec ouvre-porte automatique, même un arrosoir pour laver votre voiture !
Rangement et espace de stationnement extérieur privé identifié.
Système de poubelle Moloch sans odeur,panier d'épicerie pour faciliter votre quotidien.
Excellente gestion de l'immeuble,fonds de prévoyance solide,airs communes impeccables.
Le condo est muni de thermostats électroniques.La salle de bain propose, bain à remous.La toilette est de format allongé,offrant un confort supérieur.
Un système d'alarme non relié est en place.On y retrouve également un détecteur de fuite d'eau couvrant sept zones distinctes:chauffe-eau,laveuse,évier de cuisine,lave-vaisselle,toilette,bain,douche & lavabo de la salle de bain.
VOTRE ANIMAL DE COMPAGNIE EST LE BIENVENU(25 lbs ou moins).
LOCALISATION CLÉ POUR LES MARCHEURS & RETRAITÉS :

Localisé à seulement 2 min à pied de l'école primaire La Seigneurie,à 5 min de la gare de Mascouche.Vivez près de la nature tout en étant à proximité de tout:
À pied des sentiers pédestres,de la forêt, des espaces piétonniers.
Accès rapide aux axes routiers A-640 et A-25.
À 700 m du Parc de la Seigneurie(pistes cyclables, étang, jeux)près de l'hôpital,des commerces,restaurants.

Ceci est une vraie clé en main!
Idéal pour les futurs retraités.
Venez en grand nombre.
Une visite s'impose pour ressentir que c'est là que vous voulez vivre.

Notaire & Occupation peuvent être entre 15 juin & 15 novembre 2026.
Bienvenue.

Inclusions : 

BBQ Napoleon GAZ naturel,Fixtures,Luminaires,store, habillages de fenêtres rideau,Hotte cuisinière, & manette de garage porte automatique garage,(1 manette)Air propulsé à l'eau chaude,climatisation central avec compresseur extérieur,échangeur d'air,foyer gaz naturel,balayeuse centrale & acc,Thermostat élec,syst alarme non relié,bain podium a remous,détecteur de fuite d'eau(7 zones)Tablettes au rangement)Location réservoir eau chaude avec Énergir.

Exclusions : 

Lave-Vaiselle.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $435,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 89 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 345 000,00 $
  • Évaluation totale : 434 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 188,00 $
  • Taxe scolaire : 259,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 447,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1174 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Parc de La Seigneurie
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Cour , Système de détection de fuite d'eau , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Autre , Baignoire à remous , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Béton , Brique , Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine , Stratifié
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Boisé , Paysager , Autre , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Béton , Attaché , Attenant , Autre , Autre , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Resident Features:
    Pour personnes autonomes
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Non navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Garde-Robe + interphone
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.29 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès grande terrasse
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 5.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    naturel,superbes persiennes
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 7.14 m
    Plancher : Béton
    avec toit
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    Douche Céramique moderne zen
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
    Acc Bal+Walk-in8.5x7p.irr
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
    Store Double +garde-robe DB
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 10.85 m
    Plancher : Céramique
    Unique en céramique extra
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.87 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    640,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
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