50 37e Avenue E. , 102, Blainville, QC J7C5Z5
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À Vendre

429 900 $

50 37e Avenue E. , 102, Blainville, QC J7C5Z5

Entre Marcel-Vidal & 39e avenue Est

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Laissez-vous séduire par ce superbe condo d'exception offrant une superficie généreuse & des espaces de vie baignés de lumière naturelle.Dès votre entrée,vous ressentirez une ambiance chaleureuse,élégante,rehaussée par un foyer au gaz naturel,magnifique balcon spacieux & parfait pour vos moments de détente.La chambre principale propose grand dressing en forme de walk-in,tandis qu'une vaste pièce de rangement intérieure,superbe salle de lavage indépendante intéressante,2 espaces de stationnement viennent compléter ce cadre de vie aussi pratique que raffiné. À qui la chance ! Faites-vite & contactez-moi pour une visite!

Situé à Blainville,dans le prestigieux secteur des Jardins du Luxembourg,ce condo vous offre un environnement verdoyant,soigné & paisible.Vous profitez d'un vaste espace gazonné & d'un quartier recherché,à proximité de tous les services essentiels.Accès rapide à l'aut. 15,gare de train accessible à pied,piste cyclable à quelques pas pour un mode de vie actif,équilibré.

Ce magnifique condo de 2 chambres vous propose une superbe terrasse de plus de 12 x 16,aménagée avec garde-corps en aluminium,accès direct sur une dalle de béton,idéale pour un espace BBQ intime,convivial.Bordée d'arbres,entourée de verdure,l'intimité est au rendez-vous.

Entrée privée,indépendante,belles moulures de style ogee, chauffage & climatisation central pour un confort optimal en toute saison,insonorisation supérieure.

Salon spacieux avec foyer au gaz invite à la détente,tandis que la salle à manger lumineuse,ouverte ou refermable avec portes françaises,crée une ambiance à la fois chic,conviviale & plein sud.La cuisine se distingue par son design fonctionnel élégant.

Vous bénéficiez également d'une impressionnante pièce de rangement de plus de 16 x 7.6,ainsi que de 2grandes chambres offrant confort 7 espace.

Impeccable,soigné dans les moindres détails,ce condo est une véritable clé en main.

Ce condo de 2 chambres,construit en 2007,offre un espace de vie remarquable dans un secteur paisible de Blainville. Grâce à son système de chauffage & de climatisation central,le confort est assuré en tout temps.

Vous y trouverez :
Un hall d'entrée indépendant avec garde-robe double
Un vaste salon lumineux avec foyer au gaz
Une salle à manger spacieuse pouvant être ouverte ou fermée avec portes françaises

Une cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger
2 chambres de très bonnes dimensions,dont une chambre principale avec walk-in.

SDB complète avec bain & douche séparés,ainsi qu'une grande vanité offrant beaucoup de rangement

Une salle de lavage indépendante+espace de rangement
Une immense pièce de rangement intérieure
Un grand balcon idéal pour vos aménagements extérieurs

Autres atouts :
2stationnements extérieurs
Espace de rangement extérieur partage,idéal pour les vélos.
Excellente gestion de copropriété avec super fond de prévoyance.Très Bonne gestion des actifspassifs.
Emplacement stratégique à prox 117/15.
Copropriété,unité de coin très bien entretenues
Fenestration abondante dans toutes les pièces

Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie. Ce condo a tout pour vous charmer.

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Par soucis de transparence : Les acheteurs devront faire preuve de flexibilité quant à la date de signature et d'occupation. Le vendeur se réserve le droit de devancer ou de retarder ces échéances,afin de compléter son propre projet immobilier.
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Inclusions : 

Fixtures,Luminaires,Stores,Rideaux,Encastrés,Habillages de fenêtres,Lave-vaisselle,Hotte de cuisinière,Ogee,Réservoir d'eau chaude,Foyer au gaz naturel,Thermopompe centrale(chauffage à air pulsé au gaz).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $277,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 87 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 288 000,00 $
  • Évaluation totale : 375 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 323,00 $
  • Taxe scolaire : 221,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 544,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 32.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1235.7 Pieds carrés
  • Bâti en : 2007
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Cour , Espace de rangement extérieur , Espace de rangement intérieur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Béton , Brique , Pierre
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe centrale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé , Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer - Autre , Foyer au gaz
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
  • Kitchen Cabinet Features:
    Autre , Mélamine , Polyester , Stratifié , Thermoplastique
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue , Cul-de-sac , Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université , Autre , Boisé , Paysager , Autre , Plat
  • Autres équipements:
    Autre , Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Autre , Autre , Asphalte , Béton , Double largeur ou plus
  • Animaux permis:
    Animaux permis
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Panoramique
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-jardin 1.96 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.88 m x 4.98 m
    Plancher : Bois
    NATUREL , Belle Grandeur
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.57 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
    Magnifique Luminaire
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.66 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    ilot +-21 armoires
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.68 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
    vue arrière
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.20 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    vue arrière
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.35 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
    attenante de 2 cotés
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.82 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    Belle luminosité
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-jardin 2.29 m x 4.88 m
    Plancher : Céramique
    Belle Grandeur

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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