81Z Rue Laurier , Terrebonne (Terrebonne) QC J6W2V7

No. Inscription 26349326
Extérieur Extérieur Hall d'entrée
Myriam Hargreaves

Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.622.7614

myriamh@royallepage.ca
http://myriamhargreaves.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Remarques :

Faites vite une rareté sur le marché!
Magnifique condominium style maison 4 1/2 situé dans secteur paisible et recherché du Vieux Terrebonne. Situé sur un coin de rue tranquille près du bord de l'eau, très bien éclairé. À proximité d'un parc,services et accès rapide à la piste cyclable. Localisé à 4 minutes de marche des bars et vieux Théatre. Tres grande terrasse en pavé-uni accompagné du balcon extérieur avant. Voisinage parfait. Excellent pour un achat ou un investissement.
Faites vite une rareté sur le marché!

ADDENDA:
Hall d'entrée:
-Porte entrée vitré.
-Garde-robe.
-Plafonnier.

Salon:
-Grande Fenestration (1).
-Foyer au bois.
-Aire ouverte avec hall d'entrée.

Salle à Manger:
-Porte patio vitré pour aller à la cours.
-Lustre moderne.

Cuisine:
-Évier carré 1 lavabo avec douchette.
-Aire ouverte salle à manger.
-Armoires Thermoplastique anti-shock.
-Pognés d'armoires moderne zen.
-Magnifique Dosseret.
-Hotte en stainless

Salle d'eau:
-Douche indépendante porte vitré.
-Entrée laveuse/Sécheuse.

Chambre maitre principale à l'étage:
-Grande Garde robe Double bcp de rangement.
-Tres grande Fenêtre (1).
-Thermostat électronique.

Salle de Bain à l'étage:
-Bain podium.
-Armoire 5 portes.
-1 lavabo sur pied.
-Fenetre (1)

Rangement intérieur-extérieur:
-Chauffe-eau 2016.
-Aspirateur centrale et accessoires.
-Luminaires
-Balcon en pavé uni dans la cours arrière
-Cour paysager,arbustes,verdure, fleural et boisé.
-Cours de rêve en condo.
-1 stationnement.

Cette propriété à une localisation de choix :
-Superbe belle Terrasse en pavé uni
-À deux pas du Parc du Vieux Terrebonne et bord de l'eau, Biliothèque,Piste cyclable, Très Tranquille.
-10 minutes en voiture du parc de l'étang à Mascouche.
-À quelques minutes de marche du bâtiment B.
-Excellent positionnement centralisé, près des autoroutes 440-25-pont A25, pour un accès rapide vers Laval ,Montréal, Laurentides, Rive-Sud de Montréal ou bien Terrebonne Mascouche !
-À 5 Min des centres commerciaux des Galeries de Terrebonne ,Centre Laval et du Carrefour Laval et du Centropolis de Laval.
-Près de plusieurs commerces, restaurants: Bâtiment B, pharmacies etc...
-Très près de la Place Bell 20 min (LAVAL).
-À quelques minutes de marche du Collège Saint-Sacrement, des écoles secondaires publics bien réputé.

Parfait pour un achat ou un investissement.
Quand tout à la porté de la main dans un bel environnement, quoi demandé de plus, il ne vous reste plus qu'à vivre!

Une visite s'impose à qui la chance!

Pas de frais de condo.
FRAIS D'URGENCE DE PRÉVOYANCE EST DE 750$ /ANNÉE POUR ASSURANCE .
Inclusions :  Stores,fixtures,Hotte de poêle en stainless, balayeuse centrale et ses accessoires, systeme d'alarme non relie , intercom , Thermopompe , 2 tres haute échelles,chauffe-eau 2016,foyer au bois.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Vieux Terrebonne
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 94 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 175 200,00 $
Évaluation totale : 269 700,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 836,00 $
Taxe scolaire : 450,00 $
Taxes annuelles totales : 3 286,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 17.53 Mètre
Profondeur du terrain : 11.12 Mètre
Largeur du bâtiment 7.98 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.83 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Bâti en : 1992
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine , Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Aucun , Non aménagé , Vide sanitaire
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 756,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • PORTE VITRÉ
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.73 m x 3.58 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Foyer-Poêle. FOYER DE BOIS DÉC
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.91 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • À AIR OUVERTE SUR LA CUISINE
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.36 m
    • Plancher :   Céramique
    • À AIR OUVERTE SUR SM
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 3.43 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • LAV / SÈCH
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
    • DB GARDE-ROBE
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 1.80 m x 4.09 m
    • Plancher :   Céramique
    • BAIN PODIUM
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.10 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • BONNE GRANDEUR