1220 Rg du Grand-Coteau , L'Épiphanie - Ville QC J5X3N1

Vente 379 000,00 $  | 
No. Inscription 16500236
Extérieur Extérieur Extérieur
Myriam Hargreaves

Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.622.7614

myriamh@royallepage.ca
http://myriamhargreaves.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche,  QC J7K3B5

Remarques :

Magnifique propriété sans voisin ni avant et arrière sur le bord de le la riv. L'Achigan,navigable.Vous permet de pratiquer tous vos sports préférés directement à partir de votre cour!(patin/glace,pêche 4 saisons,sports nautiques,4 roues,sea doo,ski doo,bateau).Seulement les couchés de soleil et les petits oiseaux chantent. Impeccable.
Magnifique propriété sans voisin ni avant ni arrière sur le bord de le la rivière L'Achigan et navigable. Vous permet de pratiquer tous vos sports préférés directement à partir de votre cour ! (patin sur glace, pêche 4 saisons, sports nautiques, 4 roues , sea doo ,ski doo, bateau). Seulement les couchés de soleil et les petits oiseaux chantent. Impeccable. La simple paix à moins de 25 minutes de Montréal.

Les Améliorations que le propriétaire à faite:
+- 2020 Peinture fraichement repeint.
+- 2020 Porte Patio Chauffante non branche.
+- 2019 Salle de Bain complete change en neuf.
+- 2020 Escalier en chêne ,Chambre de bain plancher chauffant et Plancher chauffant Céramique haute de
gamme supérieur en bas.
+- 2020 haut plancher Flottant a grandeur.
+- 2018 Revetement extérieur Canexel facade et le restant en vinyle.
+- 2020 Patio et galerie Franchement refaite bois de Pruche.
+- 2020 Plomberie et Electricité.
+- 2019 Pompe a eau et réservoir neuf .
+- 2014 Portes et fenêtres changer a Grandeur.
+- 2018 Dadot cuisine.
+- 2018 Comptoir en céramique.
+- 1870 Garage ext. 24 x 40 2étages , 2 ieme étage Mega Rangement mur et plafond en fibro ciment + foyer combustion lente au bois .
+- 2020 porte de garage en haut neuve + marche et peinture pour y accèder.
+- 2014 Ajout plancher de béton isolation du bas, Garage chauffe isole et plancher en fibro ciment = eau
chaude et eau froide dans l garage
+-2014 second panneau électrique 200 ampères au garage +
Cabanon double :
+- 2012 porte de garage du cabanon de 5 pieds chauffe,isolé 28 x 12 fini en bois intérieur


L'Épiphanie :
- À distance de voiture de plusieurs commodités et du Centre-Ville . Pour les aimants des chevaux plusieurs grosse écuries disponible à quel que pas.

- À 10 minutes du Parc de l'île Lebel, Repentigny en bordure du Fleuve où sont offertes plusieurs activités tout au long de l'année : aire de jeux et de pique-nique, patinoire, sentier pédestre (3km) Cliquez sur ce lien pour accéder à la carte interactive du parc:
https://www.parcilelebel.qc.ca/carte-interactive/

- Aréna, piscine, plage urbaine, marina et des dizaines d'autres services.

-Près du Parc de l'Étang Mascouche,golf le Boisé,Vieux-Terrebonne.
-Excellent positionnement centralisé, près des aut.25, 640, 440, 19 accès rapide vers Montréal, Laurentides, Rive-Sud de Montréal.
-Près École secondaire Privé Saint-Sacrement,Collège Lanaudière, École Privé Pinewood et Vision & Écoles Secondaires publiques bien réputées.

Propriété sera parfaite pour vos besoins familiaux.
Au plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou!
Inclusions :  Fixtures,luminaires,stores ,hotte de cuisiniere, cuisiniere systeme d'alarme non relie, centrale chauffage a l'huile,plancher chauffant salle manger et sdb, lave-vaiselle.
Exclusions :  tout les effets personnel du proprio

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 73 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 84 700,00 $
Évaluation totale : 158 100,00 $
Année d'évaluation : 2016
Taxes municipales : 1 317,00 $
Taxe scolaire : 175,00 $
Taxes annuelles totales : 1 492,00 $ (2019)
Dimensions du terrain : 3510.3 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 12
Superficie habitable (approx): 102.3 Mètres carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Riviere L'Achigan
Bâti en : 1870
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Accès , Bordé par l'eau , Navigable
Allée: Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Énergie pour le chauffage: Autre , Électricité - huile
Fenestration: Bois
Fondation: Pierre
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Autre , Chauffé , Double largeur ou plus - Poele au bois combustion lente
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Bois , Fibre pressée
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: Autre , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire - très propre
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Autre , Champ d'épuration , Fosse septique - captage de source
Terrain: Autre , Boisé , Paysager - sans voisin ,avant arriere
Type de fenestration: Coulissante
Revêtement de la toiture: Tôle
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.21 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • air ouverte
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 3.38 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.56 m x 6.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • CCP tres lumineux
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant