245


Rue Maguire

, 303,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal),




QC
H2T0A4

Plein écran
Extérieur
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Corridor
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Vue
Salon
Salon
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Balcon
Vue d'ensemble
Piscine
Salle d'exercice
Salle communautaire
Cour
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Ascenseur
Rangement
Garage
Garage
Garage

Remarques

Spectaculaire condo,unité de coin,dans: Le MIL-N (2012 par Samcon).Moderne,Zen,épuré,très urbain situé au coeur du Plateau Mont-Royal dans un secteur très branché.À 5 minutes du métro Laurier, également à 5 minutes de la rue St-Viateur(quartier Mile-End),incroyable vue panoramique,à pied du métro Laurier.La vie urbaine à son meilleur.Coup de Coeur!


CE QU'IL FAUT SAVOIR :

L'unité #303 est Exceptionnelle pour une Vie Urbaine à son meilleur juste pour Vous!!!

Dans le Mile-end, quartier branché très recherché, sécuritaire, calme, à pied des commerces : Jeans Jeans Jeans, Café Olympique, Badmin, Mc Pie, Back Café, Burger de ville, Crèmerie Coba, Fairmont Bagels, Boulangerie Guillaume, Sparrow, Fin Berger, boucherie Lawrence & Vito, parcs, métro Laurier et Rosemont, Bibliothèque Marc-Favreau, autobus, bixi, piste cyclable, école Laurier, le Mont-Royal, Théâtres à distance de marche : Théâtre du rideau vert sur St-Denis, Espace GO sur St-Laurent, etc... À 10 min du Centre-Ville de Montréal **

Station de bus
46 Casgrain 47 Masson 361 Saint-Denis
30 Saint-Denis/Saint-Hubert 363 Boulevard Saint Laurent

Walk-score 98
Les courses quotidiennes sont à distance de marche

Bike-score 100
Le paradis pour cycliste

Parc
Nombreux petits parcs à proximité comme Parc du Carmel, Jardin communautaire du Mile End, parc Alphonse-Télésphore-Lépine Le plus important est le parc Wilfrid-Laurier à 15 mn de marche

Les Frais de Copropriété Inclus :
l'eau chaude, Garage souterrain sur 2 niveaux et ouvre-porte automatique, courrier Poste Canada intérieur du bâtiment, 2 Ascenseurs, Grand Lobby , Adapté pour personne à mobilité réduite avec rampe d'entrée , Salle d'exercice bien équipée (GYM), Terrasse rooptop entièrement meublée, Piscine creusée chauffée à l'eau salée sur le toit du bâtiment incluant vue panoramique sur la ville et le Mont-Royal. Une salle multi-fonctionnelle communautaire avec cuisinette donnant sur terrasse extérieure au rez-de-chaussée, Gicleurs, Interphone, Chute à déchets, Supports pour vos vélos. Cour intérieure clôturée ainsi qu'un magnifique jardins communautaire extérieur entre les cèdres en rangé . Accès aux espaces communs par puce électronique, Concierge,(Location à court terme non permise et les animaux sont permis.)Génératrice, Insonorisation supérieure, Construction de Béton.
*Bons fonds de prévoyance avec étude de fonds de prévoyance.
*Bien entretenu avec une excellente gestion externe de l'immeuble (Groupe Celico).

L'unité #303 vous offre :
Les électros : Laveuse, Sécheuse,Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière,
Une abondance de lumière naturelle!
Concept à aire ouverte!
Haut plafond de béton qui donne un cachet unique au condo!
Cuisine avec comptoir de quartz!
Douche/baignoire mur céramique!
Walk-In dans la chambre de Maitre!
Climatiseur mural!
Échangeur d'air!
Grand placard de rangement dans le garage 10 par 4.3 pieds!

À voir absolument!
Coup de coeur assuré!

Inclusions :  Fixtures, Luminaires, Projecteur avec syteme de son,Laveuse/Secheuse,Lave-Vaiselle, Refrigerateur,Cuisiniere,Hotte de cuisiniere, habillages de fenetres, Les tablettes du bureau, ensembles patio comprenant 2 chaises 1 table et revetement de plancher.

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.60 m x 1.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Grand Garde-Robe
  • Salle de lavage - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.22 m x 1.22 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Aire ouverte sur entrée
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 1.78 m x 2.46 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain douche Partie céramique
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.94 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.48 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Magnifique luminaire Mur Béton
  • Chambre principale - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • GRAND WALK-IN 4.6x7
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.73 m x 2.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • 2 Belles grandes fenêtres
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : 3e niveau 3.58 m x 3.28 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • 2 Fenêtres+Porte Accès Balcon

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Carte du secteur