1476AZ Boul. le Bourg-Neuf , Le Gardeur (Repentigny), QC J5Z4C7

Jumelé

2+1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Magnifique Propriété en maison de ville en copropriété. Aussi tôt arrivée dans ce secteur, c'est garantie que vous serez ravis.

Beau secteur mature, à proximité de tous les services, École primaire et parc Jean Duceppe à moins de 30 secondes ,moins de 10 minutes de Montréal et moins de 5 minutes de l'autoroute 40 et autobus à 1 minute à pied.

Style contemporain, moderne,épuré ,un vrai beau mélange avant-gardiste qui s'agence à la merveille.

Elle vous offre un confort absolu.

Un grand terrain sur coin de rue détenus en copropriété, chaque un à son côté privé. Celle-ci a été aménagée avec beaucoup de goût. Une terrasse, pergola, vue sur la piscine C'est juste un gros wôw !!!

Cours clôturé,parfait pour les enfants.

De plus , cette propriété est située du bon côté, du soleil dans la cour, ainsi qu'a l'intérieur toute la journée.

Une luminosité hors du commun.

Dès l'entrée à l'intérieur on y trouve un vrai coup coeur.

Hall d'entrée intime, de belle grandeur
Salon aire ouvert sur salle à manger, la cuisine est très plusieurs armoires et fonctionnelle.

Fenestration abondante, luminosité garantie,l'éclairage de luxe sur cellulaire,un bel escalier de bois,
plancher de bois latte offrant un cachet unique.

Grand comptoir de céramique juste parfait lors des soupers conviviaux.
Évier en stainless et robinet de style.
À l'étage,on y découvre 2 chambres à coucher et 1 chambre au sous-sol.
Salle de bain complète, lavabo double, grande douche vitrée.
Cette propriété est un vrai clé en main, entretenu avec soin,

Vous recherchez une propriété qui comblera vos attentes? La voici! Venez visiter, vous en sortirez convaincu.

C'est l'immeuble parfait pour relaxer chez soi, faire de bon souper convivial, et ce à moins de 5 minutes de l'autoroute 40, voici la maison jumelée la plus impressionnante que vous n'aurez jamais vue.

Céramique chauffante la cuisine et salle de bain haut.

Améliorations:
+- 2015 Toiture.
+- 2016 Portes et Fenêtres.
+- 2018 Piscine Hors Terre de 12 pieds de chez Trevi au chlore .
+- 2020 Balcon et mur d'intimité.

- À 10 minutes du Parc de l'île Lebel, Repentigny en bordure du Fleuve où sont offertes plusieurs activités tout au long de l'année : aire de jeux et de pique-nique, patinoire, sentier pédestre (3km) Cliquez sur ce lien pour accéder à la carte interactive du parc:
https://www.parcilelebel.qc.ca/carte-interactive/
- Aréna, piscine, plage urbaine, marina et des dizaines d'autres services.
-Près du Parc de l'Étang Mascouche,golf le Boisé,Vieux-Terrebonne.
-Excellent positionnement centralisé, près des aut.40,25, 640, 440, 19 accès rapide vers Montréal, Laurentides, Rive-Sud de Montréal.
-Près École secondaire Privé & Écoles Secondaires publiques bien réputées.

Propriété sera parfaite pour vos besoins familiaux.
Au plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou!
Bienvenue à tous !
Frais co et déneigement inclus 589$/propriété
fonds d'urgence prévoyance environ 250$ a venir

Inclusions : 

Fixtures,luminaires,stores ,acc de piscine,hotte de cuisinière,système d'alarme non relié,piscine hors terre au chlore 12 pieds à cartouche Trévi, Aspirateur central et acc et climatiseur mural. Exclusions

Exclusions : 

Les effets personnels des vendeurs et le Lave-vaiselle.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 60 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 145 500,00 $
  • Évaluation totale : 205 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 406,00 $
  • Taxe scolaire : 194,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 600,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 38.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 10.81 Mètre
  • Dimensions du terrain : 256.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.81 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 4.81 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 48.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Agrégat , Aluminium
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement cadastré:
    Allée
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
    PORTE VITRÉ
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
    a air ouverte
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.18 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    Grande fenestration
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Vanité Moderne
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    garde-robe
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Chauffante
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    Belle Grandeur
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 0.97 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    Lav/Séch

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    77,00 $

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