146 Rue Vaillant , L'Assomption, QC J5W1E6

Isolé

3+2 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Imposante résidence de pierres aux lignes intemporelles et classiques, localisée sur une très jolie rue tranquille bordée de magnifiques arbres matures.Élément fort de la maison, une spectaculaire cuisine à l'ambiance créatrice qui s'intègre harmonieusement à l'atmosphère chaleureuse de la maison créée par l'agencement de teintes douces naturelles.

Magnifique propriété saura vous charmer par son cachet. Très lumineuse,la maison offre de très beaux espaces prêts a vous accueillir.Complètement clef en main, les travaux ont été fait tout au long de l'année par le vendeur entrepreneur de qualité, pour votre plus grande tranquillité.Chaleureuse localisation est idéale, au coeur de l'enveloppante ville L'Assomption.

La cour un Incontournable!
-Piscine Creusée et Chauffé 32 x 16 et ses accessoires.
-Remise en pruche, clôture en cèdre (isolation sonore et intimité), relaxer avec une buche au foyer d'ambiance ext.
-La terrasse en pavé uni ainsi que sa superbe table, bar, et ses bac à fleurs pour les graminés ses tabourets.
-Balcon en bois traité 14 x 11,5.
-Cabanon en L 14x14 avec porte et mini porte de garage pour y entrée votre ski doo!
-L'aménagement paysager et ses belles variétés de vivaces avant et à l'arrière.
-Terrain majestueux.
-Le système d'arrosage automatique complet
-Bordé de haies de cèdre mature

La cuisine
-Belle fenestration comme au chalet, mais à la ville!

La salle à manger
-Lumineuse avec sa belle perspective sur la terrasse

Le Vendeur est Entrepreneur General en construction et a refait la liste en bas de la porte patio puisqu'elle n'etait pas à son goût.

Ameliorations:
+- 2020 Peinture fraichement repeint.
+- 2020 Terrassement "Gigleurs" et gazon au complet
+- 2019 Cuisine et Salle de Bain complete change en neuf et couvre plancher aussi.
+- 1996 Escalier en erable magnifique bois dur.
+- 2016 Chambre de bain plancher chauffant Ceramique haute de gamme superieur en haut
+- 2020 Patio pave uni et galerie en bois traite.
+- 2018 Thermos changer a Grandeur.
+- 2019 Dadot cuisine.
+- 2017 ilot centrale
+- 2014 second panneau electrique 100 ampères au petit cabanon avec porte de garage.
-Chauffe-eau 2017.
-Cour paysager, verdure et haies de cèdres.
-Cour de rêve.

Les plus
-5 Chambres à couché
-L'aménagement paysager et ses belles variétés de vivaces
-Le système d'arrosage automatique de cette propriété à une localisation de choix :
-10 minutes en voiture de Repentigny.
-Arrêt d'autobus.
-Excellent positionnement centralisé, près des autoroutes 40, 25, 640pour un accès rapide vers Montréal, Trois-Rivières, joliette, Laurentides ou bien... Terrebonne Mascouche !
-À 10-20 Min des centres commerciaux, Galerie de Rive Nord, Carrefour Laval, Place Bell Centropolis de Laval, Place Rosemère et Premium outlets Mirabel.
-Près de plusieurs commerces à quelques pas de marches, restaurants, pharmacies, épiceries Iga et Métro, WOW! .
-À quelques minutes de l'école primaire, École secondaire L,assomption, Collège L'Assomption Lanaudière et les Écoles Secondaires publics.
-Piste cyclable

Parfait pour un achat ou un investissement.
Il ne vous reste plus qu'à vivre!
Faites vite une rareté sur le marché.

Cette superbe propriété veux que vous profitiez de votre vie ici!

IMPECCABLE!
Faites vite!

Inclusions : 

Fixt,lumi,,encas,habil fenetres,lave-vais, support tv,acc piscine,hotte de cuisi, cuisi,Aspirateur centrale & acc,ouvre-porte garage elec,systeme d'alarme, foyer au bois, Thermopompe centrale chauffage air pulse elec,piscine creuse chauffe sel + chauffe eau elec.Echang air,Gicleurs auto.Penderies

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 99 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 245 900,00 $
  • Évaluation totale : 345 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 130,00 $
  • Taxe scolaire : 336,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 466,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 63.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 131.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 12636.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1996
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Béton , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Stratifié , Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 2.49 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Garde-robe double
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    foyer au bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.71 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Pierre déco+2 Fenêtres
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.40 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Beaucoup de Luminausité
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.37 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.01 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Laveuse/Sécheuse
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir Marbre +-8 Armoires
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
    MAGNIFIQUE LUSTRE
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe +bureau resteront
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.44 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
    Garde-robe +bureau resteront
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
    descente d'escalier à la vue
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 0.91 m
    Plancher : Béton
    fournaise ,chauffe eau etc .
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    encastré et thermostats élec.
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.03 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
    douche indépendante
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.71 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
    Déco brique noir
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.03 m
    Plancher : Béton
    Beaucoup d'étagères
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 4.06 m
    Plancher : Plancher flottant
    Mur de grange

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