2793 - 2795 Rue Angélique , La Plaine (Terrebonne), QC J7M2L4

1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété à revenus bien entretenue et aménagée au goût du jour procurant un revenu annuel de 24000$! 3 ½ et 5 ½ air climatisé et 5 stationnements extérieurs.Duplex de choix avec un emplacement qui est idéal. Situé tout près de Mtée Major et autoroutes 640 et 25 et de tous les services désirés!Une visite vous convaincra! Impeccable!

Propriété idéale pour investisseurs . Cette propriété vous procure un revenu annuel de 24 000$ . Située au centre de Laplaine et près de tous les services nécessaires. Son emplacement est rêvé et de choix, Secteur tres tranquille. À voir absolument!

- Duplex très lumineux.
- Revenus de 24000$/année.
- 2 très grands logements 3 1/2 et 5 1/2.
- 5 stationnements extérieurs.
- Salle de bain avec douche indépendante et bain indépendant ch logement.
- Unités à aires ouvertes.
- Cuisines fonctionnelles avec grands comptoirs pour cuisiner.
- Large fenestration.
- 2 Terrasses 2 extérieurs chacunes.
- Terrain clôturé.
- Rangement extérieur cabanon.
- Situé dans une rue offrant beaucoup de tranquillité de paix de calme et de joie.

À proximité :

-Mtee Major
-Autoroute 640
-Autoroute 25
-École L'orée des Bois
-Parc du Ruisseau
-Garderie
-Aréna de Laplaine
-Plusieurs commerces et restaurants
-Bien plus encore!

-Une visite s'impose !

Les frais d'hydro-Québec seront à la charge du Propriétaire environ 2600$/ année.

Impeccable avec de très bons locataires!

Au plaisir de vous y faire visitez!

Inclusions : 

Luminaire, Hotte de cuisine .

Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires .

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Laurier/Chartrand
  • Évaluation du terrain : 118 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 172 200,00 $
  • Évaluation totale : 291 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 593,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 856,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 31.2 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.19 Mètre
  • Dimensions du terrain : 550.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.72 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.14 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur la ville

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $24 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    08-16-2020

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 617,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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