1039 Av. du Terroir , Terrebonne (Lachenaie) QC J6W6L2
No. 13821106
Myriam Hargreaves
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.622.7614
myriamh@royallepage.ca
http://myriamhargreaves.ca/
Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
272
Montée Masson
Mascouche,
QC
J7K3B5
Remarques :
Dès l'entrée, découvrez une demeure exceptionnelle avec un grand hall lumineux et des pièces spacieuses éclairées par une fenestration abondante et des planchers de bois chaleureux. Avec 5 chambres, 2 salles de bains complètes, l'espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale. La cuisine centrale offre un îlot généreux et un garde-manger walk-in spacieux. Le sous-sol propose une grande salle familiale et la possibilité d'une 6e chambre. Garage double en epoxy impeccable a un accès direct à la cour. À l'extérieur, une cour intime entourée de haies offre un havre de paix,gazebo,balcon béton toit.Idéalement située dans un quartier paisible.
CERTIFICATION NOVOCLIMAT.
Bienvenue dans cette impeccable maison, témoignage d'un entretien méticuleux au fil des années.
Dès l'arrivée; le grand hall d'entrée lumineux avec une spacieuse garde-robe vous invite à découvrir l'intérieur de cette demeure exceptionnelle.
Les vastes pièces, baignées de lumière grâce à une fenestration abondante, présentent de magnifiques planchers de lattes de bois qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison.
La maison comprend cinq chambres et est munie de deux salles de bains complètes.
L'espace de vie du rez-de-chaussée comprenant la salle à manger et le salon est à aire ouverte crée une atmosphère conviviale. La salle de bain du rez-de-chaussée possède une douche indépendante et un bain autoportant, offrant un confort optimal.
La cuisine, véritable pièce maitresse de la propriété, dispose de nombreux rangements, d'un grand îlot de 8.5x3.5 pieds irr, cet ilot est enviable pour les cuisiniers avec beaucoup d'espace de travail. La cuisine est munie d'un garde-manger de style walk-in très spacieux de 5x5p irr.
Le sous-sol dispose d'une très grande salle familiale, une salle de bains supplémentaire, et la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins.
Le garage est impeccable! Double largeur, il est aménagé avec du rangement supérieur pour pneus et un plancher en époxy. Ceci offrant non seulement un espace pratique mais également un accès direct à la cour.
À l'extérieur, la cour intime, entourée de haies, est un véritable havre de paix. Un gazebo, un balcon de béton avec toit, et une dalle de béton prévue pour l'installation d'un spa rendent cet espace idéal pour profiter de l'endroit en toute saison.
La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel homogène, offrant un environnement calme et harmonieux.
Les familles seront ravies de trouver une gamme complète d'établissements éducatifs à proximité, comprenant des écoles primaires et secondaires, ainsi que le Collège St-Sacrement. Les parents apprécieront également la facilité d'accès aux garderies, offrant une solution pratique pour la garde des plus petits. À proximité du Parc des Vignobles.
L'emplacement stratégique de la propriété est renforcé par sa proximité avec les autoroutes A25 et A640. Les centres d'achats, les restaurants, ainsi que tous les services essentiels tels que les cliniques, les épiceries et les cinéma, sont à portée de main, simplifiant la vie quotidienne.
Les amateurs de plein air et d'activités récréatives seront comblés par la proximité de la Trans-Terrebonne et du Vieux-Terrebonne, offrant des possibilités de détente et de divertissement à seulement quelques minutes de la maison.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.
Le vendeur s'engage a refaire la toiture en mai 2024 par des expert professionnels en toiture
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Bienvenue dans cette impeccable maison, témoignage d'un entretien méticuleux au fil des années.
Dès l'arrivée; le grand hall d'entrée lumineux avec une spacieuse garde-robe vous invite à découvrir l'intérieur de cette demeure exceptionnelle.
Les vastes pièces, baignées de lumière grâce à une fenestration abondante, présentent de magnifiques planchers de lattes de bois qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble de la maison.
La maison comprend cinq chambres et est munie de deux salles de bains complètes.
L'espace de vie du rez-de-chaussée comprenant la salle à manger et le salon est à aire ouverte crée une atmosphère conviviale. La salle de bain du rez-de-chaussée possède une douche indépendante et un bain autoportant, offrant un confort optimal.
La cuisine, véritable pièce maitresse de la propriété, dispose de nombreux rangements, d'un grand îlot de 8.5x3.5 pieds irr, cet ilot est enviable pour les cuisiniers avec beaucoup d'espace de travail. La cuisine est munie d'un garde-manger de style walk-in très spacieux de 5x5p irr.
Le sous-sol dispose d'une très grande salle familiale, une salle de bains supplémentaire, et la possibilité d'aménager une 6e chambre selon vos besoins.
Le garage est impeccable! Double largeur, il est aménagé avec du rangement supérieur pour pneus et un plancher en époxy. Ceci offrant non seulement un espace pratique mais également un accès direct à la cour.
À l'extérieur, la cour intime, entourée de haies, est un véritable havre de paix. Un gazebo, un balcon de béton avec toit, et une dalle de béton prévue pour l'installation d'un spa rendent cet espace idéal pour profiter de l'endroit en toute saison.
La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel homogène, offrant un environnement calme et harmonieux.
Les familles seront ravies de trouver une gamme complète d'établissements éducatifs à proximité, comprenant des écoles primaires et secondaires, ainsi que le Collège St-Sacrement. Les parents apprécieront également la facilité d'accès aux garderies, offrant une solution pratique pour la garde des plus petits. À proximité du Parc des Vignobles.
L'emplacement stratégique de la propriété est renforcé par sa proximité avec les autoroutes A25 et A640. Les centres d'achats, les restaurants, ainsi que tous les services essentiels tels que les cliniques, les épiceries et les cinéma, sont à portée de main, simplifiant la vie quotidienne.
Les amateurs de plein air et d'activités récréatives seront comblés par la proximité de la Trans-Terrebonne et du Vieux-Terrebonne, offrant des possibilités de détente et de divertissement à seulement quelques minutes de la maison.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.
Le vendeur s'engage a refaire la toiture en mai 2024 par des expert professionnels en toiture
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Inclusions :
Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêtres,toile balcon,Lave-vaisselle,petit tv cuisine+support TV salon ss hotte de cuisinière,Aspirateur centrale & acc,cuve garage,2ouvres-portes garage électrique ainsi que (2)manettes, système d'alarme non-relie,échangeur d'air,Cabanon Thermopompe centrale chauffage air pulsé,gazébo,armoire noir bois,tablettes,poubelle cuisine,corde a linge.
Exclusions :
Armoires rouge en métal,compresseur air les 2 rill pour ose a air,Housse du gazébo,tv+systeme de haut-parleur au garage avec radio.foyer électrique ch1,cellier,rack a vin SAM,cameras.
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Voisinage : | Ville |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 230 400,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 405 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 636 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 5 396,00 $ |
| Taxe scolaire : | 443,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 839,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 70.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 6429.0 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 10 |
| Superficie habitable (approx): | 1734.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 2009 |
| Chambres : | 2+3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Autre , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni - place sur le coté pour trailler |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Efficacité énergétique: | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Autre , [] , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale - prise pour spas et génératrice au panneau |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Garage: | Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus - rangement pneus en haut |
| Particularités du site: | Autre - secteur recherché |
| Proximité: | Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université - cegep lanaudière , école primaire bernard corbin |
| Revêtement: | Pierre , Vinyle |
| Salle de bains: | Autre , Douche indépendante - bain + douche rdc |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé - possibilité de faire une 6e chambre a coucher |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager |
| Type de fenestration: | Coulissante , Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Autre , Bardeaux d'asphalte - Vendeur s'engage experts toiture mai 2024 |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 990,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- PORTE VITRÉ
-
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Grande fenestration
-
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
- ilot8.5x3.5p irr +-30 armoires
-
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- garde-manger walk-in
-
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Magnifique Luminosité
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
- Ch avant +latte+ garde-robe
-
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
- Bois de latte ,vue cours
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
- magnifique
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Linoléum
- Fenêtre
-
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 7.92 m x 7.01 m
- Plancher : Plancher flottant
- Possible de faire une autre ch
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- Belle Grandeur
-
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
- porte intégré cloison
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 4.70 m
- Plancher : Plancher flottant
- vue avant
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.31 m
- Plancher : Autre - Beton epoxy
- aspirateur central + échan air
Myriam Hargreaves
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.622.7614
myriamh@royallepage.ca
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272
Montée Masson
Mascouche,
QC
J7K3B5
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