455 Rue St-Louis , 504, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y1B1
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À Vendre

1 199 000 $

455 Rue St-Louis , 504, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y1B1

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Somptueux penthouse sur 2 niveaux,perché 5E étage d'une résidence d'exception.L'aire ouverte lumineuse constitue le coeur de cet espace.Immense terrasse offrant une vue panoramique.La cuisine,véritable chef-d'oeuvre,allie finitions haut gamme,plafond lattes de bois,équipements de pointe.Le 4E étage abrite un hall raffiné,une suite principale avec salle de bains attenante,une deuxième chambre,une salle de bains familiale avec douche luxueuse.1 garage. L'immense terrasse 600pc plein soleil offre une vue privé sur la rue St-Louis.Accès metro Berri & Champs de mars .À quelques pas UQAM,CHUM,Grande bibilo National,spectacle ainsi que Village.

Bienvenue dans ce somptueux penthouse 2012 accompagné d'une place de stationnement au garage ainsi que rangement intérieur. L'unité sur deux niveaux, perché au cinquième étage d'une résidence d'exception.

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, un hall accueillant avec une penderie walk-in et une salle d'eau vous invite à découvrir le luxe qui vous entoure.

L'aire ouverte, baignée de lumière grâce à une grande fenestration, est le coeur de cet espace. Une immersion sensorielle s'opère, soulignée par une immense terrasse orientée plein soleil qui vous offre une vue panoramique à couper le souffle.

Imaginez-vous savourant des moments de détente, entouré de la splendeur du paysage urbain.

La cuisine, véritable chef-d'oeuvre, séduit par ses finitions haut de gamme. Le plafond en lattes de bois crée un accent décoratif, soulignant la noblesse des matériaux.
Les comptoirs en quartz, le lavabo surdimensionné sous plan, le four encastré, la plaque de cuisson et la hotte centrale sont autant d'éléments qui conjuguent esthétique et fonctionnalité.

Avec environ 45 portes d'armoires, la cuisine offre un espace de rangement généreux, répondant aux besoins des amateurs de cuisine les plus exigeants. Les plafonds de 8' accentuent la sensation d'espace, conférant une atmosphère aérée et élégante à cette zone de vie.

En descendant au quatrième étage, un hall raffiné vous accueille, agrémenté d'une garde-robe et d'un espace de lavage pratique.

La suite principale, dispose d'une penderie walk-in et d'une salle de bains attenante d'une beauté exceptionnelle. La deuxième chambre, également pourvue d'une garde-robe, offre un espace intime et chaleureux.

La salle de bains familiale adjacente à la deuxième chambre complète cet étage avec élégance, offrant une douche luxueuse pour des moments de détente absolue.

Une immense terrasse privative de 15 x 40 soit 600 pc situé au sud est de st-louis qui est orientée plein soleil, vous offrant une vue imprenable sur le Centre-ville du vieux Montréal . C'est ici que se dessinent des soirées inoubliables, entre ciel étoilé et panorama urbain illuminé.

Bienvenue chez vous, dans ce condo d'exception où le raffinement et le confort se conjuguent pour créer une expérience de vie hors du commun.

Accès Facilement metro Berri & champs de mars.À quelques pas UQAM,CHUM,Grande bibilo National,près du cartier des spectacles ,Quartier chinois ainsi que Village.
Faites vite!

Inclusions : 

laveuse et sécheuse samsung 2023, Fixtures,luminaires,rideaux,encastré,habillages de fenêres,wifi Lave-vaisselle LG studio 2023,hotte de cuisinière 2023,plaque de cuisson samsung 2023,four encastré avec micro-onde lg studio 2023,réfrigérateur lg studio 2023 distribution gace et eau ,ouvre-porte garage électrique ainsi que (1)manette, système d'alarme relié pour copropriété échangeur d'air, Thermopompe mural 2023 windair,Gicleurs automatique,ventilateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux-Montréal
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $694,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 160 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 514 100,00 $
  • Évaluation totale : 674 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 255,00 $
  • Taxe scolaire : 556,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 811,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1088.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Polyester  - comptoir de Quartz
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Hall, garde-robe
  • Particularités du site:
    Autre  - Magnifique terrasse unique de 600 pc
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université  - UQAM CHUM Vieux-Port
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Topographie:
    Autre , Plat  - plein soleil
  • Vue:
    Autre , Sur la ville  - sur la terrasse 15x40 + 600 pc

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    1.75 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
    unit réno complet 2023
  • Autre - Irrégulier:
    2.64 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
    unit réno complet 2023
  • Autre - Irrégulier:
    4.57 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    unit réno complet 2023
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.26 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir Quartz et pharmacie
  • Chambre - Irrégulier:
    3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Autre
    vue rue St-Louis
  • Chambre - Irrégulier:
    4.06 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
    vue rue St-Louis
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    1.93 m x 1.63 m
    Plancher : Bois
    adjacent CAC
  • Autre - Irrégulier:
    1.22 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    unit réno complet 2023
  • Salle de bains - Irrégulier:
    2.87 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 2.84 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 1.78 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 3.05 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    vue sur terrasserénové 2023
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 3.73 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
    vue sur terrasserénové 2023
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 3.71 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
    vue sur terrasse rénové 2023
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 5.03 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
    ilot 6.8x4 +-45 armoires 2023
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 12.19 m x 4.57 m
    Plancher : Autre
    Vue rue St-Louis, plein soleil
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