10325 Rue du Beaujolais , Mirabel QC J7N0S1

Vente 499 000 $ |

No. 25888978

Myriam Hargreaves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.474.4005
Cellulaire : 514.622.7614

myriamh@royallepage.ca

http://myriamhargreaves.ca/

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

272 Montée Masson
Mascouche, QC J7K3B5

Remarques :

Bienvenue dans cet admirable projet TOWNHOUSE HYOTIS qui est composé de plusieurs maisons neuves 2022.Dans un quartier paisible & familial au coeur de St-Canut.Propriété aux finitions haut de gamme(supérieures)le style est:Farmhouse ou Scandinave,véritable clé en main à air ouverte avec garage!Elle est tout simplement ravissante & impeccable!Elle se trouve près du Parc Claude-Laliberté où il y a jeux d'eau,une patinoire et bien plus!Chaque composante & système de la maison a été analysé & choisi de façon à créer,environnement sain & unique.Luxueuse,cette spacieuse vous est offerte à un excellent rapport qualité-prix!

AVEC GARAGE
EXCLUSIF À LA MODE PLATEAU HYOTIS MIRABEL

Charmant Mec plus ultra du luxe construction de qualité supérieure jusqu'à sa finition. À voir, cette construction est prestigieuse & lumineuse.

Magnifique jumelée de style cottage de luxe avec garage de construction neuve par le contracteur.Secteur homogène & familial,comprenant Magnifique qualité,choix & texture de matériaux différents.

Dès la traversée de la porte d'entrée principale,immédiatement vous serez séduit par ses splendides plafonds qui sont d'une rareté: 9 pieds haut sur les 2 étages. Toutes les portes intérieures sont surdimensionnées.

Les planchers sont de haute qualité,très résistants ainsi facile à laver avec un "look" super tendance digne d'une revue de magazine zen & moderne.

Vous serez stupéfait, lorsque vous verrez la cuisine à aire ouverte avec salle à manger, son salon ainsi que sa porte-patio de 8 pi de hauteur, son îlot central rassembleur,sa jupe de quartz ainsi que ses comptoirs.Les portes d'armoires luxueuse ainsi que les tiroirs avec fermeture en douceur sont laminées européen & en polyéthylène.Lors de vos réceptions,soyez prêt à y accueillir tous vos invités.Comptoir de quartz est d'une retombée de style «waterfalls» ne sont pas à piquer des verres!Superbe!

Les épatantes salles de bains vous étonneront tout autant le goût d'y vivre & ce à tous ses points d'angles de visions vers le quartier des maîtres.Douche vitrée ainsi que son bain autoportant vous charmeront à coup sûr,vite venez la voir,elle est faite pour vous!

Toute sa fenestration ext. est noire ainsi que blanche à l'int.Ce nouveau style est tant rêvez & tant voulu des jeunes familles.

La parfaite vous offre 1 airs climatisés mural puissant aux étages.Vous serez fier de montrer à vos invités lors de soirées festivement arrosés.Ces sublimes escaliers en bois & la rampe avec sont jeux de couleur noir. Qui est à tombé par terre.

Spacieux,luxueux, jumelé contemporain de construction supérieure & plein soleil.Architecture rafraichissante vous offrant une imposante fenestration & plafond je le répète de 9 pieds.WOW! Unique & en demande sur le marché en ce moment.
Quartier ou chambre des Maîtres avec grand Walk-in

Maison idéale pour les professionnels ou les familles qui aiment que tout soit facilement accessible.Prenez plaisir à l'explorer et à le découvrir à pied ou à vélo comme le font ses résidents heureux actuels.

Bienvenue à tous & Merci.

Inclusions : Store alternatif,encastré,hotte de cuisinière,brut Aspirateur central,ouvre-porte garage électrique ainsi que manette, échangeur d'air, 2 Climatiseurs mural.pavé uni arrière, clôture intimité panneau arrière, gazon.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Canut
Style de bâtiment :	Jumelé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	20.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1500.0 Pieds carrés
Bâti en :	2022
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Avec prise extérieure
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Dalle de béton au sol
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Acier , Brique , Pierre , Vinyle
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.46 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- PORTE MASSIVE
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.17 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Plafond de 9'
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.06 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- beaucoup de luminosité
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.79 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Accès Porte Patio
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Très fonctionnel et moderne
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 4.98 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- CCP tres lumineux
Penderie (Walk-in) - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Belle Grandeur bcp de place
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.76 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Bonne dimension
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.68 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- vue cour
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 3.68 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- vue cour
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Belle & vaste grandeur

Myriam Hargreaves

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